Bi-Schildesche - Nähe Obersee: Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Vollkeller. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 17 Wohnungen, verteilt auf 3 Hauseingänge. Schöne 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Loggia, ca. 61 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
Ausstattung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung, Nähe Obersee. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung. Obwohl eine Fläche von ca. 61 m² nach DIN angesetzt wird, wirkt die Wohnung durch die Schrägen großzügiger und geräumiger. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, hell gefliest - Gäste WC, mit Dachflächenfenster (1992) - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (2019) - Raufasertapete (Die Malerarbeiten wurden im Jahr 2022 neu durchgeführt) - Mosaikparkett, Fliesen - Dachloggia, mit schönem Blick ins Grüne - moderne Einbauküche kann übernommen werden (Preis VHB) - Gaszentralheizung (Erneuerung in 2025 aus bestehenden Rücklagen) - Treppenhausreinigung, Hofdienst und Winterdienst über externen Dienstleister - eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenkeller - separater Fahrradkeller, mit eigenem Zugang - PKW-Stellplatz
Lage
Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Samstags findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
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Jorewitz Immobilien IVD
Frau Elzbieta Thiele
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