Bi-Schildesche - Nähe Johannesstift: Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

33611 Bielefeld

179.600,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8237545
Anbieter-ID
KJI 6805
Stand vom
05.12.2022
Kauf­preis
179.600,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.07.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Ingesamt besteht die Gemeinschaft aus 18 Wohnungen, verteilt auf 3 Eingänge mit je 6 Wohnungen. 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 65,38 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.


Ausstattung

Die Wohnräume dieser 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon, sind schön geschnitten und bieten viel Sonnenlicht. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 grundlegend saniert. Ausstattungsdetails: - modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Fliesen- und Laminatfußboden - Einbauküche inklusive Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine - Kunststoff-Iso-Fenster (Zweifachverglasung) - Elektroinstallation in der Wohnung erneuert (2012) - Balkon - neues Dach inkl. Dämmung und Dachpfannen (2021) - Kabelanschluss - Gaszentralheizung (2019) - separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom - 2 Kellerräume - gemeinschaftlicher Waschkeller - Hausflurreinigung, Gartenpflege und Winterdienst durch Dienstleister - Garage - Hausgeld 268,51 Euro/Monat


Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Schildesche im Ortsteil Sudbrack. Wer die direkte Nähe zur Innenstadt sucht und eine sehr gute Infrastruktur schätzt, ist in Sudbrack genau richtig. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 27, die von Schildesche aus über Sudbrack bis in die Innenstadt fährt. Auch die Haltestellen der Bahnlinien 1 und 3 sind gut zu Fuß zu erreichen. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Das beschauliche Sudbrack liegt zwischen Schildesche und Gellershagen. In Schildesche besticht vor allem der historische Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannte Obersee. Für Familien bietet Sudbrack eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten und eine Grundschule. Die Parkanlagen rund um den Meierteich laden zudem Groß und Klein zu schönen Spaziergängen ein.

Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Täpper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6805 - vielen Dank!