Bi-Schildesche: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Gartengrundstück

33611 Bielefeld

541.000,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
805 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8317264
Anbieter-ID
KJI 6815
Stand vom
05.01.2023
Kauf­preis
541.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
302.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
05.12.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit insgesamt 150 m² Wohnfläche, Vollkeller, Garage, zwei PKW Stellplätzen und großem Garten. Wohnung 1 - Erdgeschoss: 3,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Wohnung 2 - Dachgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 70 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.


Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Bielefeld, im Ortsteil Schildesche. Das Objekt bietet durch die zwei getrennten Wohneinheiten viele Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Beide Wohnungen sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Weitere Ausstattungsdetails: - Tageslichtbäder mit Duschen (ca. 2010) - Laminatfußboden und Fliesen - weiße Kunstofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (2000) - Gaszentralheizung (Baujahr 2018) - Elektroverteilung 2012 erneuert - Dach ca. 1995 erneuert - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Wasch- und Trockenkeller - große Terrasse mit schönem Gartenbereich - Erdgeschoss Wohnung - weiterer Gartenbereich mit Sitzplatz für die Wohnung im Dachgeschoss - Garage - 2 PKW-Stellplätze


Lage

Dieses Objekt liegt in schöner, ruhiger Lage des beliebten Bielefelder Stadtteils Schildesche. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zum Landschaftsschutzgebiet, rund um den Bielefelder Obersee, machen Schildesche besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken und Supermärkte sind schnell und teilweise fußläufig zu erreichen. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 1, im Herzen von Schildesche, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Bielefelder City. Mehrere Buslinien fahren zudem angrenzende Stadtteile und die Bielefelder Universität an. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 7 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Im historischen Stadtkern von Schildesche lassen sich zahlreiche Fachwerkhäuser und die Stiftskirche erkunden. Zwei Mal pro Woche findet hier zudem ein Wochenmarkt statt. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Der Obersee, mit seinen einladenden Grünflächen, ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Rempel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6815 - vielen Dank!