Bi-Musikerviertel: Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage

33604 Bielefeld

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6578004
Anbieter-ID
KJI 6514
Stand vom
04.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.460,00 €
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.06.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Tolle 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon, ca. 73 qm Wohnfläche im Hanggeschoss.


Ausstattung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch die Großzügigkeit sowie eine optimale Raumaufteilung. Auf dem großen Balkon sind gemütliche Abende garantiert. Ausstattungsdetails: - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, hell verfliest - Einbauküche / Abstandssumme - großer Abstellraum neben der Küche - Design-Fußboden in Holzoptik - zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster - großer Balkon - Gas-Etagenheizung - Parkmöglichkeiten an der Straße


Lage

Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden. Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6514 - vielen Dank!