Bi-Musikerviertel: Doppelhaushälfte mit Garten, Fernblick und Sauna, optional auch mit Anmietung einer Einliegerwohnung möglich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen Gartengrundstück, großem Hobbybereich und traumhaften Ausblick. Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, 3 Balkone und Sauna, Keller, ca. 147 m² Wohnfläche. Optionale Anmietung möglich - Einliegerwohnung: Möbliertes Appartement, Küche mit EBK, Bad und Terrasse, ca. 40 m² Wohnfläche im Hanggeschoss.
Ausstattung
Gelungene Grundrissgestaltung für ein gemütliches Zusammenleben. Doppelhaushälfte mit wunderschön angelegten Gartengrundstück und außergewöhnlichen Ausblick. Ausstattungsdetails: - Doppelgarage - Zugang über einen Treppengang - Bodentiefe Fenster für helle und einladende Räume - Großzügiger Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abende - Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten - Esszimmer und Küche mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Blick über Bielefeld - Fußbodenheizung für Gemütlichkeit und Komfort - Erdgeschoss und Treppenaufgang mit Marmorfußboden - Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, teilweise mit Einbauten - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschtisch - Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss - Ausgänge von allen Schlafräumen auf Balkone mit Markisen - Wendeltreppe zum Spitzboden / Hobbyzimmer - Spitzboden mit Duschbad und kleiner Abseite - Fenster mit Verdunkelungen, teilweise mit elektrischen Rollläden - Keller mit Sauna (inkl. Sanarium), Dusche und WC - Einbauten und zusätzlicher Kellerraum für Abstellmöglichkeiten Einliegerwohnung: Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist mit einer kompletter Grundausstattung für den täglichen Bedarf eingerichtet. Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für einen Single-Haushalt von jungen Erwachsenen, die die Möglichkeit haben, in einer eigenen, komfortablen Wohnung zu leben und gleichzeitig die Unabhängigkeit zu fördern, während sie in der Nähe ihrer Familie bleiben. Die Einliegerwohnung kann aber auch hervorragend als zusätzliches Büro genutzt werden.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden. Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
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Jorewitz Immobilien IVD
Frau Elzbieta Thiele