Bi-Mitte - Nähe Nordpark: Modernes Ladenlokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
1.320,00 €
440,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive, ebenerdige Gewerbefläche an der Jöllenbecker Straße, in einer gut frequentierten Lage. Die rund 120 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet viel Potenzial für Ihr Gewerbe und eignet sich beispielsweise ideal für eine Bäckerei oder ein Dienstleistungsunternehmen Das Ladenlokal ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Eingang mit modernen Automatikschiebetüren. Der Innenbereich bietet Platz für ca. 20 Sitzplätze. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vor dem Eingangsbereich Außenplätze zu schaffen. Durch die ebenerdige Lage sind die Räumlichkeiten für ein breites Publikum gut erreichbar. Die nahegelegene Bahnhaltestelle der Linie 3 sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Öffentliche Parkflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objekts vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in dieser gut erreichbaren und belebten Lage zu verwirklichen!
Ausstattung
Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbefläche können bei Bedarf an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Der aktuelle Grundriss beinhaltet eine Leichtbauwand, die den Verkaufsbereich von der Küche abtrennt – diese lässt sich bei Bedarf auch problemlos entfernen oder umgestalten. Diverse Ausstattungsgegenstände und Mobiliar, wie ein Tresen, eine Küche mit einer Spüle, einer Spülmaschine, einem Gastro-Kühlschrank sowie ein Ofen, stehen zur Übernahme zur Verfügung. Weitere Details zur Ausstattung und möglichen Anpassungen besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin vor Ort. Ausstattungsdetails: - Lagerraum - Damen-WC - Herren-WC - barrierefreies WC - Kellerraum - Aufzug - Automatikschiebetür - barrierefreier Eingang - Fernwärme - öffentliche Parkflächen
Lage
Dieses Objekt befindet sich in sehr beliebter Lage von Bielefeld Gellershagen. Der Ortsteil besticht durch seine Nähe zur Bielefelder Innenstadt sowie zur Universität, aber vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gellershagen zu finden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Stadtbuslinien sowie die Stadtbahnlinien 3 und 4, die direkt die Bielefelder Innenstadt anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 3 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt/ Hauptbahnhof eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover, sowie die neu ausgebaute A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück, können schnell erreicht werden. Gellershagen bietet mit dem Nordpark und dem Gellershagenpark ansprechende Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch der beliebte Obersee ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze machen diesen Ortsteil zudem besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Voraussetzung für den Bezug eines Genossenschaftsobjekts ist die Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Die Höhe des Genossenschaftsanteils beträgt 2.150,00 Euro. Das Geschäftsguthaben wird mit bis zu 4% Dividende verzinst. Bitte beachten Sie: Miete und Nebenkosten zzgl. 19% Umsatzsteuer.
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Jorewitz Immobilien IVD
Frau Elzbieta Thiele
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 7353 - vielen Dank!