Bi-Hillegossen: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Gartengrundstück

33699 Bielefeld

469.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.063 m2
Wohnfläche
178 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8313258
Anbieter-ID
KJI 6802
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
05.07.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 178 m² Wohnfläche, Vollkeller, Garage, zwei PKW-Stellplätzen und 1.063 m² Grundstück. Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC (im Zwischengeschoss), Terrasse und Garten, ca. 98 m² Wohnfläche. 1. Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC (im Zwischengeschoss), Balkon, ca. 80 m² Wohnfläche.


Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren laufend saniert, bzw. renoviert wurde. Das großzügige Grundstück, mit einer Größe von 1.063 m², bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Gestaltungsmöglichkeiten für erholsame Stunden. Die zweite, überdachte Terrasse und der Whirlpool runden dieses Wohlfühlpaket ab. Weitere Ausstattungsdetails: - Außenisolierung inkl. Fensterbänke (1997) - Kunststoff-Iso-Fenster (1997) - diverse Fenster in den letzten Jahren komplett erneuert, bzw. neue Doppelverglasung - Haustür erneuert (2013) - Tageslichtduschbad Erdgeschoss (2010) - Tageslichtduschbad 1. Obergeschoss (teilweise 2013 erneuert) - Echtholzparkett (Buche) im Erdgeschoss - Laminat im Obergeschoss und Dachgeschoss (2008) - Elektrik im Erdgeschoss 1995/1997 erneuert - Terrasse mit elektrischer Markise und Whirlpool (2020) - Balkon - Vollkeller mit Kelleraußentreppe und Duschbad - Gaszentralheizung (2014) - Wärmetauscher wurde 2021 erneuert - größtenteils neue Heizkörper mit Thermostatventilen - Garage mit elektrischem Garagentor - 2 PKW-Stellplätze (2014 erneuert) - Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße


Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Lage von Bielefeld-Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur mit vielen, modernen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärztehäusern, Kindergärten und einer Grundschule. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 2 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind schnell erreicht. Bielefeld-Hillegossen ist besonders beliebt bei Familien, die die vielfältigen Freizeitangebote schätzen. Ein eigenes Freibad, Spielplätze und der ansässige Sportverein „TuS Einigkeit Hillegossen“ machen den kleinen Ortsteil mit rund 5.500 Einwohnern besonders attraktiv. Darüber hinaus laden der Teutoburger Wald und das idyllische Lipperland, inmitten grüner Natur, zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6802 - vielen Dank!