Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Traumbalkon! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bielefeld - Senne

33659 Bielefeld

138.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
67,62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8955742
Anbieter-ID
JS1182
Stand vom
21.01.2024
Kauf­preis
138.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Haus­geld
152,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, welches in den 70er Jahren mit Vollunterkellerung errichtet wurde. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten. Eine schöne Raumaufteilung bietet die Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 67,62 m²: Zentrale Diele im Eingangsbereich, davon abgehend; ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem West-Balkon mit Weitblick, ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Einrichtungsmöglichkeit eines Essplatzes sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden in der Wohnung sind mit modernem Laminatboden versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung, deren Baujahr Ende der 90er Jahre ist. Die in den letzten Jahren bereits ausgetauschten Kunststofffenster sind 2-fach verglast und die Schiebetür zu dem Balkon mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Das Dachflächenfenster ist Baujahrtypisch. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller gehört ebenfalls zur Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ 2 Zimmer + Balkon + Moderner Laminatboden + Tageslichtbad + Kunststofffenster

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiete in Bielefeld Windelsbleiche / Senne in der Nähe der Windelsbleicher Straße in idealer Erreichbarkeit der Autobahn A33 und bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Umgebung dieser Immobilie bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Aldi und Rewe sowie Bäckereien, sind bequem innerhalb eines Radius von etwa 500 Metern erreichbar. Eine Bank befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, um Ihre finanziellen Angelegenheiten mühelos zu erledigen. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Bequemlichkeit, alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu haben.

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Heise Immobilien Service GmbH

Herr Jens Schramm

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