Bezugsfreie 4 ZKB-Whg. mit Loggia, zwei Kellerräumen und Stellplatz, Nähe Teutoburger Wald!

33689 Bielefeld

140.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8124681
Anbieter-ID
125603406#mu4qq
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.0 kWh/m2a
Gültig bis
18.10.2028
Aus­stell­datum
19.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Von der großen Diele mit Garderobe hat man Zugang zum Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, dem Schlafzimmer, einem Arbeits- und einem Kinderzimmer sowie zur Küche mit Einbauküche, dem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Außenstellplatz vor dem Haus. Den Bewohnern des Hauses stehen im Keller gemeinschaftliche Räume wie beispielsweise ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, im Waschkeller neben der Waschmaschine einen Trockner anzuschließen. Ansonsten dient der Dachboden des Hauses zum Trocknen der Wäsche.


Ausstattung

Küche und Bad sind mit Fliesenboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Laminat. Im Kaufpreis enthalten ist eine ältere, aber gepflegte Einbauküche. Die vorhandenen Kunststofffenster sind mit Jalousien versehen. Ferner sind Flachheizkörper vorhanden. Das Bad der Wohnung wurde teilmodernisiert.


Lage

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, direkt an einem Grünzug in Bielefeld-Sennestadt. Insgesamt handelt es sich bei der Immobilie um einen Wohnkomplex mit 54 Einheiten, der aus mehrere Häusern besteht. Der Teutoburger Wald ist fußläufig zu erreichen. Außerdem besteht eine top Anbindung an den ÖPNV. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule und Kita befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Sonstiges

Die Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses ist vermietet, alle übrigen Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Baujahr Heizung: 2001. Die Fassaden sind mit Vollwärmeschutz versehen. Im monatlichen Hausgeld von zur Zeit 240,00 € ist die Rücklagenbildung in Höhe von rund 66,00 € monatlich enthalten. Der Hausmeister, der innerhalb des Wohnkomplexes eine Wohnung hat, ist als Ansprechpartner direkt vor Ort. Haus- und Gebäudereinigung sowie Winterdienst werden durch externe Firmen ausgeführt. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen aus Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstr. 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125603406#mu4qq - vielen Dank!