Bezugsfreie 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Uni-Nähe!

33615 Bielefeld

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9503143
Anbieter-ID
149063941#mu4qq
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Haus­geld
316,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.1 kWhm2a
Gültig bis
28.07.2030
Aus­stell­datum
29.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und umfasst ca. 80 m² Wohnfläche. Über den Flur sind sowohl der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon als auch das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche zu erreichen. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Keller befinden sich darüber hinaus ein Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Im Flur, in den beiden Schlafzimmern als auch im Wohn- und Essbereich ist als Bodenbelag Laminat im Holzdekor verwendet worden. In der Küche und im Badezimmer sind Fliesen verlegt worden. Die gesamte Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen in unmittelbarer Nähe zur Universität. In der Nähe liegen zahlreiche Grünzuge, die zum Spazierengehen sowie für sportliche Aktivitäten als auch zum Verweilen einladen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum der Stadt in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 10 min fußläufig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 316,00 €. Davon entfallen 100,00 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann entweder als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf genutzt werden. Die neuwertige Küche kann von den Vormietern gegen einen Abschlag übernommen werden. Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Simon Strathoff

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Strathoff
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 149063941#mu4qq - vielen Dank!