BEVORZUGTE WOHNLAGE – GUTER ZUSTAND

32427 Minden

649.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
938 m2
Wohnfläche
425 m2
Vermietbare Fläche
425 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6099186
Anbieter-ID
70214
Stand vom
11.02.2021
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
3 % (zzgl. MwSt.)
Wohneinheiten
5
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172,00 kWh/m2a
Gültig bis
15.05.2022
Aus­stell­datum
15.05.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Objekt wurde 1963 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.

Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.

Im Jahre 2000/2001 wurden folgende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.

Renovierung einiger Bäder
Einbau neuer Bodenbeläge u. a. Parkett bzw. Laminat

Weiterhin wurden alle Kellerräume renoviert

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.

Die große Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt.


Ausstattung

Räumlichkeiten und Wohnflächen:
Erdgeschoss - Wohnung 1:
3 Zimmer, Küche, Essdiele, Flur, Bad mit Dusche und WC
Wohnfläche 81 m²

Erdgeschoss - Wohnung 2:
3 Zimmer, Küche, Wohn-/Essdiele, Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Terrasse
Wohnfläche 137 m²

Obergeschoss - Wohnung 3:
3 Zimmer, Küche, Wohn-/Essdiele, Flur, Bad mit WC
Wohnfläche 76 m²

Obergeschoss - Wohnung 4:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC
Wohnfläche 85 m²

Obergeschoss - Wohnung 5:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC
Wohnfläche ca. 42 m²

Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 425 m².

Nebenräume:
Das Haus ist zu 2/3 unterkellert - zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum; diverse Gemeinschaftsräume sind vorhanden.

Stellplätze:
2 Garagen und ein PKW-Stellplatz


Lage

Das Wohnhaus steht in Minden, in bevorzugter und ruhiger Wohnlage ganz in der Nähe des Botanischen Gartens.

Alle Bereiche einer guten Infrastruktur sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum ist es etwa 1 km.


Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 70214 - vielen Dank!