~~ Betreutes Wohnen im Alter -- Service Wohnen -- Penthouse Charakter ~~

32257 Bünde

975,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
58,74 m2
Wohnfläche
55,54 m2
Sonstige Fläche
3,2 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Anmietung ab 01.Juli 2021
Online-ID
6049102
Anbieter-ID
5712
Stand vom
31.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.925,00 €
Brutto­kalt­miete
975,00 €
Netto­kalt­miete
975,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
174,00 €
Miet­zu­schläge
120,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Betreutes Wohnen
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2029
Aus­stell­datum
02.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen zu Hause! Betreutes Wohnen in Bünde ist unser Service Wohnen! Mit Leichtigkeit “Tu Hus” Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Illumina So selbständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig, das ist betreutes Wohnen für Senioren, barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen im Alter. Im Zentum von Bünde entstehen zur Zeit 2 Gebäudekomplexe mit insgesamt 56 Wohnungen. Wohnungen im Ergeschoss mit Terrasse, Wohnungen in der 1.und 2. Etage mit Balkon und etwas größere Wohnungen (ca. 56 qm Wfl.) im obersten Staffelgeschoss mit einer Dachterasse. „Service Wohnen“ – Beim Service Wohnen handelt es sich um einen nicht geschützten Begriff. Wir verstehen darunter ein Betreutes Wohnen, das auf einem Mietvertrag basiert zzgl. eines Grunddienstleistungspakets. Sicherheit und Service für den Bewohner stehen hier im Mittelpunkt. Ergänzend stehen dem Bewohner Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die er jederzeit benutzen kann. Freiwillig kann der Bewohner neben Mahlzeiten, unterschiedliche Servicepakete wählen, die auf Aktivität, Beziehung, Engagement sowie eine Unterstützung im Alltag basieren. Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie benötigen und welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen. Mit einer Pauschale neben der Miete erhalten Sie automatisch unsere Grundleistungen. Individuell können Zusatzleistungen dazu gebucht werden. So entsteht ein genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Wohnpaket, das Ihren Alltag erleichtert. Die Gebäude werden im Mai - Juni fertiggestellt, so daß eine Anmietung am 1.07.2021 erfolgen kann. Diese Wohnung mit Penthouse Charakter befindet sich im obersten Staffelgeschoss. Das besondere an diesen Wohnungen sind die großzügigeren Wohnflächen und die Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Bünde. Die Wohnung ist durchgehend barrierefrei. Sie verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Pantryküche, einem separaten Schlafraum, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur sowie einer Terrasse oder Balkon. Der Wohnraum verfügt über Anschlüsse für den Fernseh- und Radioempfang. Es steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Der Sanitärbereich ist mit einer Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken mit fließendem kaltem und warmem Wasser ausgestattet. Das Nutzungsrecht umfasst auch die gemeinschaftlichen Nutzflächen. Hierzu gehören die Flure, das Treppenhaus, der Fahrstuhl, der Gemeinschaftsraum (EG und Staffelgeschoss), Fahrradabstellraum sowie die Außenanlage. Über ein Notruftelefon mit Funkfinger besteht die Möglichkeit, bei Abschluss eines entsprechenden Dienstleistungsvertrages mit einem frei wählbaren Dienstleister, jederzeit in allen Räumen des Appartements im Notfall Hilfe anzufordern. Der Umfang des Notruf-Services und die damit verbundenen Kosten richten sich sodann nach dem hierfür gesondert mit dem Notruf-Dienstleister abzuschließenden Service-Vertrages. Die Kosten setzen sich für die Wohnungen im obersten Staffelgeschoss wie folgt zusammen: Kaltmiete (inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen) 975 € pro Monat Betriebskostenpauschale 174 € pro Monat inkl. Heizung + Wasser Grundpaket Service- und Betreuungsleistungen 120 € pro Monat PKW - Stellplatz anmietbar für 34 € im Monat


Ausstattung

Ihre Vorteile beim „Service-Wohnen“ - Kostensicherheit dank pauschaler Nebenkostenabrechnung - Sicherheit durch Notruftelefon (optional über Drittanbieter wählbar) - Fester Mietpreis - Freizeit- und Aktivitätsprogramm sowie Veranstaltungen für ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft - Fitness- und Sportmöglichkeiten zur Erhaltung und Förderung Ihrer Gesundheit - Wahlweise Mittagessen, Vollpension oder Halbpension auf Wunsch zu fairen Preisen - Essen in der Wohnung oder in Gemeinschaftsräumen - Barrierefreier Zugang - Hilfestellung, wenn ambulante Betreuung erforderlich wird - Wechselmöglichkeit und Vorrecht auf einen stationären Pflegewohnplatz, bei gesundheitlicher Verschlechterung Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte: +++ KFW 55 Bauweise +++ Balkon oder Terrasse +++ inklusive einer Pantry-Küche (Neuwert 3.500€) ausgestattet mit Ceranfeld 2 Kochstellen und einem Kühlschrank +++ Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken +++ Bodenbeläge in Vinylboden +++ Rollläden +++ Fenster mit 3-fach Verglasung +++ Kabelanschluss vorhanden +++ Fahrstuhl +++ PKW - Stellplatz anmietbar für 34 € +++ Abstellraum für Fahrräder +++ Blockheizkraftwerk (Gas) +++ Grünanlage zum Aufenthalt +++ Notruf-Service buchbar


Lage

Das „Haus Illumina“ befindet sich im Stadtzentrum von Bünde. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke und mehrere Einkaufszentren befinden sich in fußläufiger Entfernung. (z.B. Edeka, Aldi ) Die Einkaufstraße - Fußgängerzone von Bünde erreicht man bereits nach nur 1200 Metern Entfernung.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Herrn Thomas Wolf
Bahnhofstraße 35, 32257 Bünde

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