Beste Lage und individuelle Architektur !

33775 Versmold

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
665 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5517539
Anbieter-ID
0-600282155
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
2.194,44 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.05.2030
Aus­stell­datum
14.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
120.2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Hier präsentieren wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus in bester, sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage (Sackgasse) von Versmold. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einrichtungen erreichen sie bequem auf dem Fußwege. Die Immobilie wurde 1992 in massiver Bauweise mit Putzfassade und Carport erstellt. Die Wohnfläche von ca. 180m² teilt sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn.-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum + Abstellraum und der Windfang mit Garderobe. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit einem weiteren angrenzenden Raum (Sauna, Fitness oder Büro möglich), ein Balkon und der Flur zur Verfügung. Die Immobilie bietet weiterhin: -einen Kachelofen im Wohn.-Esszimmer, -Fußbodenheizung im Bad, -Sat-TV, -einen eigenen Brunnen, -überwiegend Holzdielenfußböden u.v.m.. Besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne , helle und offene Architektur. Das 665m² große Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen und bietet Gartenfreunden viel Raum zur Entfaltung. Bei Bedarf kein eine Einbauküche übernommen werden. Die freie Übernahme der Immobilie erfolgt nach Absprache. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel. 05423-4247621 oder 01709025543. Objektart: Einfamilienhaus Bauweise: Massiv / Putzfassade Lage: Stadtmitte / Sackgasse / bevorzugt Schlafzimmer: Drei Terrasse/Balkon: Ja / Ja Carport: Vorhanden Kachelofen: Vorhanden Fenster: Holz Iso Eigener Brunnen: Vorhanden Ein Energieausweis ist in Bearbeitung


Lage

Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle im Landkreis Osnabrück . Es grenzt im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Versmold verfügt mit der Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Norden. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Ehrenbrink

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-600282155 - vielen Dank!