Beste Infrastruktur! Praxisräume in top Citylage
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
643,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet sich diese moderne Gewerbefläche. Zurzeit werden die ca. 235 m² Nutzfläche als Arztpraxis genutzt. Jede andere Nutzung ist ebenfalls gut umsetzbar. 6 helle und großzügige Zimmer, ein helles und offenes (Warte)zimmer mit Glaswand sowie 3 weitere, kleinere Räume stehen zur Verfügung. Der Empfangsbereich ist einladend und modern gestaltet. Das Inventar kann teilweise übernommen werden. 5 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für je 45, - €/mtl. mit angemietet werden.
Lage
Mitten in der City! In bester Lage befindet sich dieses Geschäftshaus zwischen der Herforder Straße und der Bahnhofstraße, gegenüber vom Loom-Center. Durch die fußläufige Erreichbarkeit aber auch die guten Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus und die ausgezeichnete Anbindung an die ÖPNV erreicht Sie jeder Kunde problemlos.
Sonstiges
Nach Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. Angaben zum Energieausweis: BA: 93,5 (Wärme), 23,4 (Strom); Fernwärme; Bj. Gebäude: 1977; Bj. Hzg.: 1977 Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt XG931 - vielen Dank!