Besondere Wohnform gesucht?

32657 Lemgo

135.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
112 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1933
Online-ID
4862596
Anbieter-ID
7833
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
321,50 kWh/m2a
Gültig bis
03.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Angebot ist schon etwas ganz besonderes, denn von außen betrachtet sieht alles nach einer ganz normalen Doppelhaushälfte auf einem eigenen Grundstück aus. Das ist es aber nicht, denn auf dem Papier handelt es sich um Wohneigentum. Das Grundstück gehört Ihnen in Zukunft nur zu gewissen Anteilen, das Haus ist aber Ihr ganz eigener Bereich. Die Haushälfte befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand und bietet auch der Familie mit 2 und mehr Kindern ausreichend Platz. 6 Zimmer und der Vollkeller bieten jedem Familienmitglied den passenden Raum zur freien Entfaltung. Natürlich werden Sie an dem einen oder anderen Detail noch Hand anlegen müssen, aber am Ende werden Sie und Ihre Liebsten eine schmucke Doppelhaushälfte Ihre Eigen nennen können. Ein Terrassenbereich und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zum Angebot. Um dieses besondere Angebot zu verstehen ist ein Beratungsgespräch und eine Besichtigung sicher ratsam.


Lage

Das Haus befindet sich in einem schönen und beliebten Siedlungsgebiet von Lemgo. Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich quasi vor Ihrer Haustür.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Lipperlandhalle ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Lipperlandhalle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7833 - vielen Dank!