Besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Lage-Hörste

32791 Lage

3.900.000,00 €
Kaufpreis
3.644 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
3.644 m2
Nutzfläche
3.644 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8142757
Anbieter-ID
2-7633
Stand vom
30.10.2022
Kauf­preis
3.900.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Zum Verkauf steht eine Spezialimmobilie mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 3.644 m² im Außenbereich von Lage. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 87.000 m². Insgesamt besteht die Immobilie aus einem Keller-/Unter-/Erd-/Ober-/ und Dachgeschoss. Zuletzt wurde die Immobilie als Schulungs- und Seminarhaus genutzt. Es stehen Seminarräume für bis zu 100 Teilnehmer zur Verfügung, Besprechungsräume, ein Speisesaal, Nebenräume, eine Bar, ein Schwimmbad, ein Fitnessbereich, eine Großküche mit dazugehöriger Spülküche. Bei einer Nutzung als Hotel stünden dem Eigentümer 58-62 Zimmer mit bis zu 100 Betten zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Energieverbrauchsausweis, 500 kWh, Strom 21,1 kWh, Heizenergieverbrauchskennwert 448,6 kWh. Da es sich um eine Spezialimmobilie handelt ist eine vielseitige Nutzung möglich, Hotel, Seminar- und Schulungseinrichtung, Büro-/Praxisnutzung, Klinik, o. ä. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer fällig nach Vertragsabschluss.


Lage

Die zum Verkauf Spezialimmobilie liegt im Außenbereich von Lage, umgeben von Waldflächen. Die Ortsmitte ist ca. 8 km entfernt. Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als Zieglerstadt, Zuckerstadt und Stadt des Sports bekannt. Lage wird als kleine Mittelstadt klassifiziert und ist 76,02 km² groß. Der Großteil der Fläche, nämlich 56,9 %, wird für die Landwirtschaft verwendet. Im Vergleich mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen liegt Lage damit im Durchschnitt. Der Anteil der Waldfläche ist mit 17,2 % etwas geringer als der Landesdurchschnitt. Dafür weist Lage mit einer Gebäude-, Frei- und Betriebsfläche von 14,5 % einen höheren Wert als der Durchschnitt auf.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-7633 - vielen Dank!