Beheizbare Lagerfläche mit Laderampe in TOP Pflegezustand im Bielefelder Osten

33607 Bielefeld

1.710,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33607 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
360 m2
Vermietbare Fläche
360 m2
Lagerfläche
340 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9555227
Anbieter-ID
JS1283
Stand vom
01.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Vereinbarung
Netto­kalt­miete
Netto
1.710,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
611,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung

360 m² großes Lager mit 4,20m lichter Höhe aufgeteilt in 2 miteinander verbundene Bereiche. Fläche A: 250 m² (25m x 10m) inkl. eines 20 m² innenliegenden Büroraumes mit Sichtscheiben. Fläche B: 110 m² (22m x 5m) Außenfassade: Trapezblech ca. 2002 Elektrik: aus ca. 2002, LED Beleuchtung aus 2024 Die Andienung erfolgt über eine Laderampe mit einem neuwertigen Rolltor. Hinweis: Es ist aufgrund der Bodenbeschaffenheit des Hofes lediglich eine Anlieferung mit LKW´s von vorzugsweise 7,5T zul. Gesamtgewicht möglich. Eine separat für die Einheit vorhandene, neuwertige WC Anlage (m/w getrennt) befindet sich in dem Nebengebäude. Die vorhandenen Schwerlastregale (Siehe Fotos) Größtenteils Regale der Marke - Jungheinrich - gehören zur Ausstattung dieser Lagerimmobilie. Der Bodenbelag besteht insgesamt aus einem Estrichbelag mit einer flüssigkeitsabweisenden Beschichtung. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung mit Gasgebläse sowie einem Flachheizkörper in dem Büroraum. Die Nebenkostenvorauszahlung von 1,70,-EUR pro m²/mtl. beinhaltet bereits die verbrauchsabhängigen Heiz- und Wasserkosten.

Lage

Im Bielefelder Osten mit guter Erreichbarkeit der Bundesautobahn A2 und der Bielefelder Innenstadt in einem Gewerbe-Mischgebiet gelegen. In nur 10 Fahrminuten (7km) ist die BAB 2 von diesem Standort erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. In nur 15 Fahrminuten mit dem Bus erreichen Sie oder Ihre Mitarbeiter den Jahnplatz/Stadtmitte.

Sonstiges

Hinweis: Der angegebene Mietpreis und die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich als netto Angabe zzgl. ges. MwSt.. Energieausweis: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.

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Heise Immobilien Service GmbH

Herr Jens Schramm

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