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33818 Leopoldshöhe

766,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
111 m2
Büroflächen
111 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5563492
Anbieter-ID
1906
Stand vom
28.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.518,00 €
Provision für Mieter
1,16 MM
Preis pro m²
6,90 €
Netto­kalt­miete
766,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,28 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.03.2009
Aus­stell­datum
29.03.2019
Wärmewert
227,6 kWhm2a
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße in Leopoldshöhe - Asemissen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei und eine Steuerberatung, für die Flächen im Obergeschoss werden nun neue Mieter gesucht. Bei der Gesamtfläche handelt es sich um ca. 448m², die sich in mehrere relativ separate Trakte aufteilen. Sie gelangen von einem offenen und repräsentativen Empfangsbereich in die jeweiligen Bereiche, die nun einteln vermietet werden sollen. Diese angebotene Turmzimmer findet sich im 2. OG der Immobilie und ist ausschließlich über eine Treppe erreichbar. Das Besondere daran, sind die mobilien Trennwände, die vollständig entfernt oder den Raum in bis zu drei Räume aufteilen kann. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 72,5m² zzgl. der Gemeinschaftsflächen im 1.OG. Die Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Tappichboden ausgestattet und verfügen alle über eine elektrische Außenbeschattung. Die großen Fenster rundherum sorgen für viel Tageslicht während der Arbeit. Die Datenverkabelung verläuft unter dem Boden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können für 20,00€/Stellplatz fest angemietet werden.


Ausstattung

- ein bis drei Büroräume zzgl. Gemeinschaftsflächen - Teppichboden - Außenverschattung - Datenverkabelung über Bodentanks - großer und repräsentaitver Empfang - Ausreichend Stellplätze


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in Leopoldshöhe - Asemissen. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Getränkemärkte, Bäcker, Banken, etc. erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Minuten Fußweg entfernt. Die Bahnhaltestelle "Oerlinghausen" ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur etwa fünf Minuten entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 2000 Energiekennwert Wärme: 227,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,16 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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