Begehrte Lage! Nah zur Uni - nah zum Zentrum!

33613 Bielefeld

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4896203
Anbieter-ID
137
Stand vom
28.06.2019
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.06.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit einer perfekten Grundrissaufteilung. Ideal für Familien mit Kindern oder Paaren mit Platz- und Raumbedarf für Home-Office, Gästezimmer, etc. Die große Wohnfläche gefällt jedem. Im Konkreten: Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer mit großer davorliegender Terrasse, Küche inkl. Poggenpohl-Einbauküche mit Markengeräten (tlw. Miele), Gäste-WC inkl. Gästedusche, praktischer Hauswirtschaftsraum, sogar mit Fenster. Obergeschoss: Zwei gute Zimmer (Schlafen, Kinder oder Gäste, etc.), Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: Schöner Studioraum, weiteres WC mit Waschbecken. Der schöne Garten und die Terrasse mit Markise sind wunderbar zur Sonnenseite Richtung Süd-Westen hin ausgerichtet. Eine Oase, für Groß und Klein, die erst vor kurzer Zeit neu gestaltet wurde. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kauf-/Eigentumsgrundstück. Der zugehörige PKW-Stellplatz ist im sogenannten Erbbaurecht vergeben. Details erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Das Haus ist bereits frei.


Lage

Sehr gute beliebte stadtnahe Lage im Einzugsgebiet der Universität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Stadtbus, die Stadtbahn sowie Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Grünzüge sind schnell erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 60.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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