Begehrt - ruhig - stadtnah & im Grünen

33619 Bielefeld

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8163849
Anbieter-ID
YZ034
Stand vom
09.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 MM)
1.760,00 €
Warm­miete
1.095,00 €
Brutto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer kleinen persönlichen Wohneinheit mit nur fünf Parteien fühlt man sich wohl. Neben dem eindeutigen starken Lagevorteil, die der Ortsteil Hoberge-Uerentrup und der ruhige Standort an kleiner anliegerbetonten Nebenstraße (Sackgasse) bietet, bringt unsere 3-Zimmer-Mietwohnung viele eigene Vorzüge mit: Komfortable Größe, gelungener Grundriss, helles modernes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, separates Gäste-WC, fast 9 m² großer Südbalkon zur Gartenseite (davon 50% in der Wfl. enthalten), Einbauschrank von Interlübke & Einbauküche (mtl. € 60), eigener Kellerraum sowie eine Garage (mtl. € 55). Unser Angebot ist ab sofort bezugsfrei. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Innenbesichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!


Lage

Hoberge-Uerentrup rangiert an der Spitze der beliebtesten Bielefelder Ortsteile. Absolut stadtnah, in wenigen Minuten über das Johannistal erreichbar, mit sehr guter Luft durch den "greifbaren" Teutoburger Wald mit seinen vielen Waldwegen zum Tierpark Olderdissen, zum Bauernhausmuseum und zur Hünenburg. Die Infrastruktur ist perfekt durch die fußläufig erreichbaren Stadtbushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten (Combi-Markt, Apotheke, Blumenladen), Eisdiele/Cafe und der modernen Hausärzte-Praxis und dem Zahnarzt. Sogar Grundschule, Kindergarten und Kirche sind vor Ort. Der renommierte Bielefelder Golfclub, ebenfalls in Hoberge-Uerentrup, schmiegt sich idyllisch in den Teutoburger Wald.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt YZ034 - vielen Dank!