Baugrundstücke im Baugebiet "Auf der Horst", Eidinghausen. Bieterverfahren

32549 Bad Oeynhausen

153.735,00 €
Kaufpreis
831 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
831 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6773326
Anbieter-ID
6985-07
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
153.735,00 €
Preis pro m²
185,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei

Nachdem die Erschließungsgesellschaft der Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica in diesem Neubaugebiet "Auf der Horst" die ersten 12 Bauplätze bei Familien nach einem Punktesystem platziert hat, sollen jetzt die beiden Bauplätze T07 und T08 im Bieterverfahren angeboten werden.

Die Nachfrage nach den Grundstücken in diesem Baugebiet war bereits vor Vertriebsbeginn deutlich größer als das Angebot. Um hier mehr bzw. unterschiedlichen Wohnraum zu schaffen hat sich die Sparkasse dazu entschlossen, diese beiden größeren Grundstücke nicht nach einem Punktesystem, sondern in einem Bieterverfahren zu vergeben, da hier neben der Bebauung mit einem Einfamilienhaus auch der Bau von Wohnungen in Doppelhaushälften zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung erfolgen kann. So besteht z.B. die Möglichkeit, diese Grundstücke nach Teilung mit zwei Wohnungen je Doppelhaushälfte zu bebauen.

Die Grundstücke werden erschlossen inkl. Kanalanschlussbeitrag und Straßenendausbau mit einem Startpreis von 185,00 Euro pro m² angeboten. Die zusätzlichen Vermessungskosten belaufen sich auf ca. 6,75 Euro pro m². Demnach ergeben sich für diese beiden Grundstücke folgende Startpreise im Bieterverfahren:

Grundstück 7 mit 831 m²: 153.735,00 Euro
Grundstück 8 mit 824 m²: 152.440,00 Euro

Eine Käufercourtage fällt nicht an.

Für diese Grundstücke gilt eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von drei Jahren nach Erwerb. Diese Verpflichtung wird auch grundbuchlich abgesichert.


Ausstattung

Für die Bebauung gibt der B-Plan 125 "Auf der Horst" folgende Festsetzungen vor:

- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,35, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,70,
- offene ein- bzw. zweigeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Giebelhöhe max. 10 m, bei Flachdach maximal 9,0 m, Traufhöhe maximal 7,0 m. Zusätzliche Ausstattung: Ebener Baugrund, Bebauung voraussichtlich ab 6/2022 möglich, maximal zweigeschossige Bauweise, voll erschlossen, bauträgerfrei, Bauverpflichtung, Vermessungskosten ca. € 6, 75 / m²


Lage

Im Herzen von Eidinghausen, eingerahmt von gepflegter Nachbarschaft und abgeschirmt von Lärm und Verkehr, befindet sich dieses kleine Neubaugebiet, das über eine eigene Sackgasse erschlossen wird.

Der Ortskern mit Supermarkt, Sparkasse, Apotheke, Ärztehäuser, Kindergarten und Grundschule ist rund 900 m entfernt. Ein weiterer Kindergarten entsteht in Kürze unmittelbarer angrenzend an dieses Wohngebiet.

Berufspendler werden die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A30 zu schätzen wissen.






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Sonstiges

Hinweis zum Bieterverfahren:

Für die finale Entscheidung zum Verkauf der beiden Grundstücke ist ein Online-Bieterverfahren vorgesehen. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich nach einer eigenen Besichtigung für das Grundstück und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, bitten wir um einen Nachweis Ihrer Finanzierung. Danach erhalten Sie von uns den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange um jeweils fünf Minuten, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.

Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Grundstück an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Eine Maklercourtage fällt nicht an. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklären wir Ihnen gerne. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: (https://www.spk-bieterportal.de/faq).

Gerne geben auch wir Ihnen zu den Baugrundstücken wie zu dem Bieterverfahren weitere Informationen. Das Bieterverfahren startet voraussichtlich am 8.12.2021 und endet am Sonntag, den 12.12.21 um 18.00 Uhr. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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