Baugrundstück | §34 BauGB | ruhige Sackgassenlage von Schloß Holte - Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

182.500,00 €
Kaufpreis
780 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
780 m2
Online-ID
8093528
Anbieter-ID
22 220 050
Stand vom
05.11.2022
Kauf­preis
182.500,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Jürgen Leiper Mobil.: 0171 - 53 99 75 6 Tel.: 05241 - 21 19 99 0 Baugrundstück | § 34 BauGB | ruhige Sackgassenlage von Schloß Holte - Stukenbrock Das Grundstück mit einer Größe von ca. 780,00 m² zukünftig bestehend aus zwei Flurstücken, derzeit einem Flurstück, eignet sich ideal für eine Neubebauung. Die umliegende Bebauung ist durch Wohnnutzung und ruhigem Gewerbe geprägt. Der Flächennutzgsplan der Stadt Schloß Holte - Stukenbrock weist die Fläche als Wohnbaufläche aus. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes, die Zulässigeit der Bebauung wird somit nach § 34 BauGB beurteilt. Laut Einschätzung des Bauamtes, wäre eine 1,5 geschossige Bebauung mit einem Vollgeschoss, sowie Dachgeschoss denkbar. Die Größe der Zuwegung wird mit ca. 80 m² angerechnet. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Die beabsichtige Bebauung und Ausnutzbarkeit des Grundstückes ist vom Erwerber direkt mit der Baubehörde zu klären. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.


Ausstattung

Für weitere Informationen zum Grundstück bitten wir um Kontaktaufnahme. Die Erreichbarkeit des Grundstücks wird über das vordere Grundstück gewährt. Ein Wegerecht wird eingeräumt. Weitere Informationen gerne im persönlichen Gespräch. Die derzeit angegebene Grundstücksgröße ist eine circa Angabe, dafür keine Gewähr übernommen.


Lage

In einer ruhigen Nebenstraße befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Zentrum von Schoß Holte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten In ca. 20 Fahrminuten sind Sie mit dem Auto in Gütersloh oder in Bielefeld. Verl erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das Zentrum von Schloß Holte bietet eine Vielzahl verschiedener Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Baugrundstück befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld.


Sonstiges

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Leiper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22 220 050 - vielen Dank!