Baugrundstück + Sanierungsbedürftiges MFH in Lemgo!

32657 Lemgo

349.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1.560 m2
Wohnfläche
214 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8355025
Anbieter-ID
PB-BI-1085 (1/491)
Stand vom
13.01.2023
Kauf­preis
349.000,00 €
Badezimmer
3
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Lemgo-Hörstmar, welches 1905 auf einem ca. 1560 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 214 m² und teilt sich in 3 Wohnungen auf. Der Innenausbau muss vollständig saniert werden. Grundsätzlich sind aber schon einige wichtige Bauteile modernisiert worden. Hierzu zählen unter anderem: -Gas Brennwert Therme 2015 - Wasseranschluss - Dachlattung 2003 - vorbereitende Arbeiten für Dachbodenausbau 2003 - Drainage - Kunstoffenster Ende der 70er - neuer Hauswasseranschluss - Gasanschluss 2015 - Kanäle 2015 - Treppenaufgang Haustür Der Dachboden ist ausbaufähig. Zeichnungen hierfür liegen bereits vor. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage mit Hebebühne und Werkstatt. Im hinteren Teil des Grundstücks liegt ein weiteres Baugrundstück von 550 m² vor. Dieses Baugrundstück ist kurzfristig bebaubar. Es besteht die Möglichkeit es auch abzuteilen und seperat zu verkaufen. Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

-Kabelanschluss Unitymedia - Windfang -Dachboden ausbaufähig - Doppelgarage mit Hebebühne und Werkstatt - zusätzliches Baugrundstück - teilsaniert


Lage

Lemgo liegt mit seinen 41.000 Einwohnern im Herzen von Ostwestfalen-Lippe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind in wenigen PKW-Minuten sowie mit dem Stadtbus erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Lage, Oerlinghausen und Bielefeld ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Darüber hinaus ist die Verbindung an die Zentren von Herford, Bielefeld und Detmold über die naheliegende Autobahn 2 gegeben.


Sonstiges

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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Simon Jürgens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-BI-1085 (1/491) - vielen Dank!