Baugrundstück inklusive! 2-Familienhaus mit Doppelgarage

33790 Halle/Westf.-Hörste

288.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle/Westf.-Hörste
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
997 m2
Wohnfläche
182 m2
Kellerfläche
43 m2
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
9358573
Anbieter-ID
HS338
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
343.99 kWhm2a
Gültig bis
16.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Auf einem 997 m² großen Grundstück, das ein weiteres Baugrundstück beinhaltet, liegt das großzügige Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Von einem geräumigen Treppenhaus, welches mit Marmortrani ausgestattet wurde, führt eine massive Treppe ins Obergeschoss. Auf jeder Etage stehen je 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und eine Küche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss geht man auf eine überdachte Terrasse und in den großen Garten. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ist praktisch. Geheizt wird mit einer Viessmann Ölzentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2019. Das Haus bietet ein tolles Platzangebot. Zusätzliche Abstellfläche im Keller und die Doppelgarage runden das Angebot ab. Die sehr gepflegte Immobilie mit guter Bausubstanz ist für die anstehenden Renovierungen die beste Voraussetzung.

Lage

Hörste ist ein Ortsteil von Halle/Westf und ländlich geprägt. Ruhiges Wohnen inmitten von herrlicher Natur ist hier garantiert. Den Dorfmittelpunkt bildet die Dorfkirche. Eine Grundschule und ein Hausarzt sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Eine Kita befindet sich in Stockkämpen ca. 1 km entfernt. Für Einkäufe aller Art fährt man wenige Kilometer nach Halle. Hörste hat ein aktives Dorfleben. Besonders beliebt sind das Hörster Dorffest, die Sonnenblumenparty und der Christkindl Markt. Etliche Sportvereine runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges

Auf dem ausgewiesenen Baugrundstück, dessen genaue Größe noch bestimmt werden kann, könnte ein zweigeschossiges Wohnhaus gebaut werden oder man bildet Eigenkapital durch den Verkauf. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und befindet sich in Vorbereitung Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

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