Baugrundstück in Gütersloh im Erbbaurecht zu vergeben

33330 Gütersloh

Kauf:
Preis auf Anfrage
520 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
520 m2
Grundstück
520 m2
Online-ID
4797791
Anbieter-ID
1-6489
Stand vom
15.08.2019
Provision für Käufer
1 x Monatsmiete

Das Baugrundstück ca. 520 m² große Grundstück soll im Erbbaurecht auf 99 Jahre vergeben werden. Die Teilung und Vermessung ist noch nicht erfolgt. Der Jahreserbbauzins beträgt zzt. 2.300 EUR. Es wird eine Wertsicherungsklausel vereinbart Gemäß einem Vorbescheid aus dem Jahr 2017 teilt die Stadt Gütersloh mit, dass nach den tatbestandsmäßigen Voraussetzungen des § 35 Abs. BauGB aus planungsrechtlicher Sicht grundsätzlich eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (ggf. mit Einliegerwohnung) für zulässig gehalten wird. Dabei wird Befreiung von der Flächenausweisung als landwirtschaftliche Nutzfläche im Bebauungsplan Nr. 98 erteilt und einer Wohnbebauung als Lückenschluss zugestimmt. Weitere Einzelheiten bzgl. einer möglichen Bebauung sind direkt mit der Stadt Gütersloh zu klären. Es besteht die Möglichkeit, ein ca. 400 m² großes Gartengrundstück hinzu zu pachten.


Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage im Ortsteil Blankenhagen, ca. 4 km vom Zentrum / Rathaus Gütersloh entfernt.


Sonstiges

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