Baugrundstück in Bielefeld-Sennestadt
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Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich in der idyllischen und ruhigen Lage von Bielefeld Eckardtsheim, umgeben von naturnaher Landschaft und dennoch in der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Das Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Wohnlage von Bielefeld zu errichten. Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet in Eckardtsheim, einem charmanten Vorort von Bielefeld. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien. Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 737 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten, was eine flexible und kreative Bauplanung ermöglicht. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und bietet somit ideale Bedingungen für einen schönen Garten.
Ausstattung
Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist das Grundstück innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile belegen und kann sich somit in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Dies bedeutet, dass hier eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus problemlos möglich ist, solange sie sich an die Nachbarbebauung anpasst. Das Grundstück ist bereits vollerschlossen und eine kurzfristige Bebauung ist somit realisierbar.
Lage
Eckardtsheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Zentrum von Bielefeld ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Grünflächen und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Eckardtsheim direkt mit dem Bielefelder Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendeln zu anderen Städten erleichtert.
Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.
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