Bauen in reizvoller Lage

32549 Bad Oeynhausen

Kauf:
Preis auf Anfrage
10.030 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
10.030 m2
Online-ID
8764780
Anbieter-ID
7084
Stand vom
12.02.2024
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
provisionsfrei

Die Erschließungsgesellschaft der Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica stellt im Neubaugebiet "Langenhagen" insgesamt 16 Bauplätze mit Größen von 539 m² bis 744 m² bereit.

Die Grundstücke werden erschlossen inkl. Kanalanschlussbeitrag und Straßenendausbau für 157,00 Euro pro m² verkauft. Die zusätzlichen Vermessungskosten belaufen sich auf ca. 5,75 Euro pro m².

Der Grundstücksverkauf erfolgt mit einer entsprechenden Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren, da mit dem dann erfolgenden Straßenendausbau das Baugebiet auch fertiggestellt sein soll.

Voraussichtlich wird von dem zuständigen Gasnetzbetreiber keine Gasleitung im Baugebiet verlegt!

Für den Erwerb der Grundstücke fällt keine Käufercourtage an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll erschlossen inklusive Straßenendausbau
- Ebener Baugrund

Für die Bebauung gibt der B-Plan 126 "Langenhagen" folgende Festsetzungen vor:

Westliche Grundstücke 1-5:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,30,
- offene eingeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 7,0 m, bei Flachdach maximal 6,0 m, Traufhöhe maximal 4,0 m.

Östliche Grundstücke 6 - 16:
- allgemeines Wohngebiet, Einzel- bzw. Doppelhaus,
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,30, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,60,
- offene ein- bzw. zweigeschossige Bauweise, maximal zwei Wohneinheiten,
- Gebäudehöhe max. 9,0 m, bei Flachdach maximal 8,0 m, Traufhöhe maximal 7,0 m.

















.

Lage

Volmerdingsen ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Wohngegend geworden. Insbesondere die Nähe zur hervorragenden Infrastruktur in Eidinghausen zeichnet diesen Oeynhausener Ortsteil ebenso aus, wie die schnelle Erreichbarkeit der Auffahrt zur A30 und des Freizeitrevieres im Wiehengebirge.

Auch die Nähe zu den Arbeitgebern in den hiesigen Kliniken ist ein besonderes Argument für Volmerdingsen. So sind das Herz- und Diabeteszentrum NRW nur 8 Auto-km und das Johannes-Wessling-Klinikum nur 11 Auto-km entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Herr Jan Adämmer

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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Adämmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7084 - vielen Dank!