Barrierefreies Wohnparadies!

33415 Verl

945,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5109044
Anbieter-ID
0606M
Stand vom
27.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.890,00 €
Warm­miete
1.150,00 €
Brutto­kalt­miete
945,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34.60 kWh/m2a
Gültig bis
23.08.2026
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen von Verl, am Ende einer Sackgasse gelegen, können wir Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon im Obergeschoss zur Miete anbieten. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, zukünftig fast ganz auf Ihr Auto zu verzichten. Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit Ihrem Fahrrad erreichen. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde Ende 2016 bezugsfertig gestellt und verfügt über einen Aufzug, eine hochwertige Ausstattung und eine Gasheizung mit Solarunterstützung. Die großzügige Wohnung verfügt über einen riesigen, ca. 22 m² großen Südbalkon, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen schönen Eingangsbereich mit Oberlicht. Die vorhandene Einbauküche könnte nach Absprache von Ihnen übernommen werden. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum komplettieren den modernen Grundriss der ca. 111 m² großen Wohnung. Alle Räume sind mit großformatigen, beige-grauen Fliesen (45x90) und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der eigene Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, der Carportstellplatz (€ 35,- mtl.) sowie die Türsprechanlage mit Videofunktion sind nur einige der weiteren Highlights unseres Angebotes, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Die Wohnung wird zum 01.12.2019 bezugsfrei. Sie eignet sich sowohl für eine Einzelperson wie auch für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Haustierhaltung ist leider nicht gewünscht.


Ausstattung

offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Fußbodenheizung, Türsprechanlage mit Videofunktion, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Gäste-WC mit Dusche, SAT-Anlage, Netzwerkverkabelung, rollstuhlgerechte Ausstattung (breite Türen, ebenerdige Dusche, Aufzug), moderner Fliesenboden (beige und grau), elektrische Jalousien, abschließbare Fenster, riesiger Balkon, Personenaufzug, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasheizung mit Solarunterstützung, Carport (€ 35,- mtl.), Wasseranschluss auf dem Balkon Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 34,6 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2015/2016, Klasse A


Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie ebenfalls schnell mit dem Auto. Entfernungen: Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 11 km; Bielefeld: ca 22 km; Paderborn: ca. 32 km; Anschluss A2: ca. 6 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Bentlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0606M - vielen Dank!