Barrierefreie EWT im 1.Ring

32427 Minden

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
89 m2
Wohnfläche
82 m2
Nutzfläche
7 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5019265
Anbieter-ID
W-02C340
Stand vom
08.11.2019
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.

4,17 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,20 kWh/m2a
Gültig bis
21.12.2025
Aus­stell­datum
22.12.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Gas
Tiefgarage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schicke Eigentumswohnung mit 82 m² Wohnfläche wurde 1997 in einer Wohnanlage mit 6 Einheiten in diesem Gebäude erbaut. Hier wohnen Sie zentral innerhalb des 1. Rings in der Mindener Innenstadt. Von dem modern gestalteten Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl mit dem Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus in die Wohnung im 1. OG. Die Eingangstür der Wohnung leitet Sie in den Flur der sich in zwei Bereiche aufteilt. Im vorderen Bereich haben Sie Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum großen Wohn-/ Esszimmer. Die geräumige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüber liegt das große Wohnzimmer mit offenem Wintergarten, in dem Sie auch bequem eine separate Essecke einrichten können. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung und blicken auf eine große Rasenfläche und viele Bäume. Es entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre durch viele bodentiefen Fenster. Im hinteren Teil der Wohnung können Sie sich in zwei großen Schlafzimmern und einem Bad wohlfühlen. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Die vorhandene Klimaanlage kann bei Bedarf aktiviert werden. Im Kellergeschoss steht Ihnen noch ein Abstellraum mit ca. 6 m² Nutzfläche sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum, mit separatem Stromanschluss, zur Verfügung. In der Tiefgarage können Sie Fahrräder abstellen und Ihr Auto sicher parken. Den Stellplatz können Sie zusätzlich zum Preis von 10.000,- € erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin, Frau Kerstin Friedrich. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen dieser schicken Eigentumswohnung, wie dem Zugang mit dem Fahrstuhl und einem barrierefreien Bad!


Lage

Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in diesem Gebäude befindet sich innerhalb des 1. Rings am Ende einer Sackgasse. In nur ca. 350 m Entfernung findet sich ein kleines Einkaufszentrum mit einem Lidl Supermarkt, einer Bäckerei und weiteren Einzelhandelsgeschäften. Die Innenstadt von Minden mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur ca. 1 km entfernt.


Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Fax. 0571-88 911 929 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Sa.: 09.00 - 14.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Friedrich
Hufschmiede 9, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02C340 - vielen Dank!