Außergewöhnliches Wohnerlebnis

33689 Bielefeld / Sennestadt

499.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld / Sennestadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
808 m2
Wohnfläche
245 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9634451
Anbieter-ID
2024-216
Stand vom
04.09.2024
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
196.92 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1923
Baujahr laut Energieausweis
1923
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im beliebten Bielefelder Stadtteil Sennestadt, können wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anbieten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1923 erbaut und seit 2018 vollständig entkernt und renoviert. Es wurden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt. Im Erdgeschoss des Hauses, befinden sich der offene Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Jahr 2019 wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau erweitert und bietet seither eine opulente Größe von über 40 m². Ein besonderes Highlight bietet des Weiteren der überdachte Wintergarten, welcher wetterunabhängig zu geselligen Familienfeiern und entspannten Abenden einlädt. Das luxuriöse Badezimmer bietet eine Whirlpool-Badewanne, eine Kingsize-Dusche mit vier Infrarotheizstäben, ein WC, ein Bidet und einen großen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Die offene Küche, verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche sehr viel Platz zum gemeinsamen kochen bietet. Das Obergeschoss des Hauses bietet insgesamt 4 weitere Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier befindet sich ein modernes Badezimmer, welches eine große Dusche beinhaltet. Des Weiteren stehen mehrere Abstellräume zur Verfügung. Im Teilkeller befindet sich die 2021 eingebaute Gas-Heizungsanlage und es steht ein großer Vorratsraum zur Verfügung. Der Außenbereich bietet Gartenfreunden viel Platz, um ihren grünen Daumen zu verwirklichen und sonnige Tage im Freien zu verbringen. Zwei Garagen runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, direkt neben der wunderschönen und historischen Kreuzkirche im Bielefelder Ortsteil Sennestadt. Von hier werden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in wenigen Minuten erreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Paderborn, sowie zu den Autobahnen A2 und A33.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und den Daten aus der Bauakte.

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Mario Kramer Immobilien GmbH

Herr Mario Kramer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Kramer

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