Außergewöhnliches Landhaus in einmaliger Lage!

32549 Bad Oeynhausen

545.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
16.538 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6344507
Anbieter-ID
5374#T63r0
Stand vom
18.06.2021
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
157.1 kWh/m2a
Gültig bis
05.05.2031
Aus­stell­datum
06.05.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Haus für Individualisten! Dieses Wohnhaus kann man nicht beschreiben, man muss es besichtigen. Sie wollen etwas Einmaliges, dann sind Sie hier richtig. Das grundsolide Landhaus wurde 1977 gebaut und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Alle eingebrachten Materialien haben eine eigene Geschichte und wurden immer dem Stil dieser Immobilie angepasst. Das Nebengebäude/Werkstatt/Atelier wird als Werkstatt/Atelier genutzt, kann aber mit überschaubaren Aufwand in eine Einliegerwohnung oder Gästehaus umgewandelt werden. Die Grundfläche beträgt ca. 30 m² und kann, durch den Ausbau des Obergeschoß, noch entsprechend erweitert werden. Die Versorgungsleitungen für Strom/Heizung/Wasser sind bereits vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Stallgebäude mit 4 Pferdeboxen und einem angrenzenden Paddock von ca. 80 m².


Ausstattung

Eine einzigartige Ausstattung mit echtem italienischen Terrakotta im Erdgeschoss und hochwertigem Antica in den Schlafräumen und dem Bad. Mit stilgerechten Holzfenstern mit Thermoverglasung und handgearbeiteten Außengitter. Dekorative Echtholzdecken in der Diele und dem Wohnbereich. Ein Kamin sorgt für angenehme Wärme. Neben den Pferdeboxen wurde ein massiver Backofen gebaut. Weiterhin wurde vor ca. 1 Jahre eine neue vollbiologische Kleinkläranlage eingebaut. Auf dem Grundstück sind 2 Brunnen vorhanden um die Gartenbewässerung und die Versorgung der Tiere mit Trinkwasser zu gewährleisten..


Lage

In ländlicher, grüner Wohnlage, am Südhang des Wiehengebirges, mit unverbaubarem Fernblick. Nur wenige Schritte zu den Wanderwegen zum Wilden Schmied oder dem Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Ein idealer Ausgangspunkt für Ihren Ausritt mit den Pferden. Die angrenzenden Wiesen und Weiden eignen sich hervorragend für Pferde, Schafe oder Ziegen. Genießen Sie den herrlichen Ausblick von Ihrer großzügigen Terrasse und entspannen Sie sich vom Alltag.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Schweiß
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5374#T63r0 - vielen Dank!