Außergewöhnlich! Historische Hofstelle mit ca. 45.000 m² Grund (Wohnen, Acker, Wiese, Forst) in Steinhagen-Brockhagen

33803 Steinhagen-Brockhagen

699.000,00 €
Kaufpreis
45.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen-Brockhagen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
45.000 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7249476
Anbieter-ID
aki985
Stand vom
01.05.2022
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt. )

Wir beantworten jede Anfrage! Bitte überprüfen Sie Ihren Spam-Ordner, falls unsere anschließende Rückmeldung nicht in Ihrem Posteingang-Ordner zu finden ist. ************************************************************************************************************* Mehr geht kaum - Historie und Landidylle pur! Bauerngehöft - das lt. dem Höfebuch Brockhagen urkundlich erstmalig in 1690 erwähnt wurde - mit sonnigem Garten, großer Hoffläche und altem Baumbestand, dazu noch reichlich Ackerland und Wiese! Der Trend zur "eigenen Scholle" wird ja - gerade in unsicheren Zeiten - immer größer. Selbstversorgung, Tierhaltung, Luft zum Atmen, Freiheit, Unabhängigkeit, Selbstverwirklichung - hier ist es möglich.


Ausstattung

Grundstücks-Gesamtfläche ca. 45.000 m², die sich aufteilen in - Wohngrund mit Gebäuden und Garten ca. 4.000 m² - Wiese ca. 11.000 m² - Ackerland ca. 28.000 m² - Forst ca. 2.000 m² Grundfläche Haupthaus ca. 200 m² Ihre Ideen und Vorstellungen sind gefragt! Wer küsst Dornröschen wach? Wohngebäude (teilunterkellert), Kotten und Nebengebäude sind in die Jahre gekommen und in einem zwar bewohnbaren, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Beste Voraussetzungen also, um hier Ihren ganz persönlichen Stil zu verwirklichen. Heizung: Flüssiggas und Kaminofen Wasser: Eigener Brunnen Abwasser: 3-Kammern-System TV-Empfang über Satellit Energieausweis in Vorbereitung Sanierungen/Umbauten/Veränderungen sind möglich in Absprache mit dem Kreisbauamt Gütersloh und gemäß der Vorgaben durch die Lage im Außenbereich/Landschaftsschutzgebiet.


Lage

Schön im Grünen und ruhig gelegen zwischen Steinhagen-Brockhagen und Harsewinkel im Außenbereich/Landschaftsschutzgebiet. Auf kurzen Wegen (jeweils ca. 8 km) erreichen Sie - auch per Bus oder AST - die mit guter Infrastruktur ausgestatteten Orte für alles, was man so zum Leben und zur Freizeitgestaltung braucht. Auch bekannte große und kleine Firmen sind hier beheimatet. Für Familien mit Kindern stehen in beiden Orten Betreuungsstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Ideal auch für Pendler nach Bielefeld, Gütersloh, Versmold, Halle oder Osnabrück.


Sonstiges

Frei in Absprache. Aktuell ist die Hofanlage an 2 Mietparteien vermietet. Ackerland und Wiese sind an 2 weitere Parteien verpachtet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern senden wir Ihnen das Exposé mit der Anschrift für eine erste diskrete Sichtung der Lage (selbstverständlich ohne das Grundstück zu betreten und die Bewohner zu stören) und vereinbaren auf Wunsch anschließend einen individuellen Besichtigungstermin. ********************************************************************************************************

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Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Milberg

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