Außen klassisch, innen modern!

32839 Steinheim

279.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32839 Steinheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
243 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9514061
Anbieter-ID
330
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
292.00 kWhm2a
Gültig bis
04.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1831
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Schmuckstück wartet auf Sie und Ihre Ideen! Mit vielen liebevollen Details empfängt Sie diese gepflegte Immobilie und versprüht beim Betreten ein Gefühl des Zuhauseseins! Der einladende Dielenbereich führt Sie zu dem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich und weiter in ein Schlafzimmer. Der moderne Flair zieht sich durch - die Küche sowie das Bad mit bodengleicher Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für eine Waschmaschine. Auch der Garten kann sich sehen lassen! Egal ob unter der überdachten Terrasse oder auf der Sonnenterrasse vor Ihrem Pool - hier wartet eine wahre grüne Oase auf Sie! Im Obergeschoss hält dieses Haus eine separate Wohneinheit mit Wohnbereich, Bad, Küche sowie zwei weiteren Räumen bereit. Wie möchten Sie Ihr neues Zuhause nutzen? Als Generationen-Wohnen oder für ein älteres Kind als eigenen Rückzugsort? Das ist Ihnen überlassen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie diese Immobilie für sich selbst sprechen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Ursprungsbaujahr 1831, Aufstockung des Baukörpers 1930, zusätzliche Erweiterung 1966, Anbau des verklinkerten Teils zum Garten 1981 - Kunststofffenster 1980, teilweise aus dem Jahr 2013 und 2019 - Erdgeschoss: Umbau und Renovierung 2015 - 2021 - Obergeschoss: Umbau und Renovierung, Küche von 2004, Wohnzimmer mit Fenstern und Bodenbelägen 2009 - Pelletofen im Erdgeschoss - zum Teil Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen im Rahmen der Renovierungen - Klinker mit Dämmschicht - Bruchsteinkeller - Pool beheizbar über Heizplatten auf dem Carportdach

Lage

Vinsebeck ist ein Stadtbezirk von Steinheim im Kreis Höxter und liegt etwa 25 km von Paderborn und ca. 20 km von Detmold entfernt. Es besteht eine gute Infrastruktur durch verschiedene Buslinien und die Anbindung über die L616 Richtung Horn sowie die L827 Richtung Steinheim. Die Städte Horn-Bad Meinberg, Steinheim und Nieheim lassen sich somit in wenigen Autominuten erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein paar Gaststätten befinden sich in direkter Umgebung, genauso wie das Wasserschloss Vinsebeck, welches als eines der schönsten Schlösser Westfalens gilt. Das Vereinsleben wird hier noch groß geschrieben - ein schöner Dorfplatz, das jährliche Schützenfest sowie diverse andere Vereine lassen die Dorfgemeinschaft zusammenkommen.

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DEHRENDORF Immobilien oHG

Frau Ramona Brozio

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ramona Brozio

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