Aufwendig saniertes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Hillegossen

33699 Bielefeld

339.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
796 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
9492679
Anbieter-ID
10010
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Immobilie ist umgeben von einem 796 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbpacht 145,54 €/mtl., Restlaufzeit 35 Jahre) mit einem pflegeleichten Garten in ruhiger und zentraler Wohnlage. Das Naherholungsgebiet am Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen ein. Erbaut im Jahr 1960, fortlfd. weiterentwickelt und 2021 vollständig saniert (Elektrik, Bodenbelege, Terrasse, Dach etc.). Die vielseitige Raumaufteilung überzeugt auf einer Wohnfläche von 130 m². Das EG verfügt über einen Wohn-Eßbereich mit Kamin und Zugang zur schönen Süd-Terrasse, Küche (inkl. Einbauküche außer Kühlschrank) und ein Bad mit Dusche. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Treppe in den ausgebauten Spitzboden als weitere Nutzfläche, Ankleidezimmer und ein Bad mit Wanne. Ausgestattet mit einer Ölzentralheizung (Brenner 2010), WW-Speicher (2020), isol. Kunststofffenstern mit Rollläden, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Kabel-TV und 2 Pkw-Stellplätzen. Frei nach Vereinbarung! (Exposé 10010)

Lage

Am nördlichen Rand des Teutoburger Waldes gelegen grenzt Hillegossen an Ubbedissen, Stieghorst und Oldentrup. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil über die Endhaltestellen der Stadtbahnlinien 2 (Sieker) und 3 (Stieghorst) mit der Innenstadt. Die A2 ist ebenfalls schnell erreicht. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten runden das Angebot ab.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Michael Reichelt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10010 - vielen Dank!