Aufwendig saniertes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Hillegossen

33699 Bielefeld

389.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
796 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
6693456
Anbieter-ID
8804a
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Immobilie ist umgeben von einem 796 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbpacht 135,01 €/mtl., Restlaufzeit 38 Jahre) mit einem pflegeleichten Garten in ruhiger und zentraler Wohnlage. Das Naherholungsgebiet am Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen ein. Erbaut im Jahr 1960, fortlfd. weiterentwickelt und 2021 vollständig saniert (Elektrik, Bodenbelege, Terrasse, Dach etc.). Die vielseitigen Raumaufteilung überzeugt auf einer Wohnfläche von 130 m². Im EG (Wfl. 67 m²) befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Süd-Terrasse für ausgiebige Grillabende. Das OG (Wfl. 63 m²) verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad sowie eine Treppe zum Spitzboden mit Heizung+Fenster (Bodenbelag neu) mit einer zusätzl. Nfl. von 42 m². Ausgestattet mit einer Ölzentralheizung (Brenner 2010), WW-Speicher (2020), isol. Kunststofffenster mit Rollläden, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, Kabel-TV und einen Pkw-Stellplatz. Das Haus steht bereits frei, Möbel rein und wohlfühlen! (8804)


Lage

Am nördlichen Rand des Teutoburger Waldes gelegen grenzt Hillegossen an Ubbedissen, Stieghorst und Oldentrup. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil über die Endhaltestellen der Stadtbahnlinien 2 (Sieker) und 3 (Stieghorst) mit der Innenstadt. Die A2 ist ebenfalls schnell erreicht. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten runden das Angebot ab.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8804a - vielen Dank!