Auf tollem Grundstück! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage

33647 Bielefeld-Brackwede

349.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld-Brackwede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
781 m2
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7954379
Anbieter-ID
XX012
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
244.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.04.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Die gepflegte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit 781 m² besticht durch ein schönes Gesamtbild. Ein großzügiger Vorgarten mit zwei Stellplätzen/Wohnmobilplatz und Garage stehen zur Verfügung. Das Haus zeichnet sich im Erdgeschoss, durch einen hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur separaten Küche, aus. Vom Wohnzimmer gelangt man in den verfliesten Wintergarten und in den Garten mit 2 Terrassen. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich ergänzen das Erdgeschoss. Über das Treppenhaus erreicht man zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Eckwanne.


Lage

Im Südwesten von Brackwede liegt das Haus in gut gewachsener Nachbarschaft. Hier lebt man mit besten Anbindungen über den Ostwestfalendamm nach Bielefeld und der A33 nach Paderborn und Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern von Brackwede und in Ummeln innerhalb von 5 bis 7 Autominuten zu erreichen. Des Weiteren ist ein Kindergarten fußläufig zu erreichen und Schulen sind in den nahegelegenen Ortsteilen verfügbar.


Sonstiges

Der Dachboden ist teilweise wohnlich ausgebaut. Außerdem steht ein Vollkeller mit Außentreppe, Partyraum und Waschküche bereit. Die hauseigene Sauna mit separater Dusche ist ideal für die kalte Jahreszeit. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt XX012 - vielen Dank!