Attraktives Zweifamilienhaus im Herzen von Delbrück!

33129 Delbrück

895.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
261 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33129 Delbrück
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
261 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8094913
Anbieter-ID
2949
Stand vom
31.10.2022
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.09.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler und familienfreundlicher Lage von Delbrück können wir Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus mit schönem Garten zum Kauf anbieten. Es wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 520 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 261 m², die sich auf zwei Etagen und auf zwei Wohneinheiten verteilt. Das Erdgeschoss mit ca. 116 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: vom Flur aus erschließen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten und ein Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, einem Wäschewurf sowie einem Bad mit Whirlpoolfunktion. Durch eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dort sind ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche untergebracht. Die gesamte Obergeschosswohnung bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein Bügelkeller, ein Waschkeller, eine Sauna mit WC und Dusche und ein großer Kellerraum/ Partykeller. Die Garage mit Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW, Fahrräder oder Gartengeräte komplettiert unser Angebot. Der gesamte Wohnbereich des Hauses ist mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung und Natursteinfliesenboden ausgestattet. Einige der zahlreichen Highlights des Hauses sind sicherlich der wärmespendende Kamin, die Wanne mit Whirlpoolfunktion und die Sauna für eine entspannte Auszeit. Nicht zu vergessen der Wintergarten und der eindrucksvolle Garten mit überdachter Terrasse sowie der äußerst gepflegte Zustand des Hauses. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihre freie Zeit genießen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.


Ausstattung

Photovoltaikanlage 6,47 kw/p, elektrische Jalousien, Gasheizung (BJ 2015), Kamin, Fußbodenheizung, Wintergarten, überdachte Terrasse und großer Garten, Balkon, Garage, Badezimmer mit Dusche und Wanne mit Whirlpoolfunktion, Sauna im Keller, Waschkeller mit WC und Dusche, Wäschewurf aus dem Dachgeschoss, Brunnenwasser für Gartenbewässerung


Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage von Delbrück. Einkaufsmöglichkeiten und der Getränkemarkt sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Schulen und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt (A33) liegt 13 Autominuten entfernt.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2949 - vielen Dank!