Attraktives Zwei- bzw. Dreifamilienhaus am Fuße des Obernbergs in Bad Salzuflen!

32105 Bad Salzuflen

419.900,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
240 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6699352
Anbieter-ID
0-2036
Stand vom
03.11.2021
Kauf­preis
419.900,00 €
Preis pro m²
1.749,58 €
Provision für Käufer
5,950 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
164.7 kWh/m2a
Gültig bis
21.10.2031
Aus­stell­datum
22.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Dieses attraktive Zwei- bzw. nach Genehmigung des Dachgeschosses Dreifamilienhaus befindet sich am Fuße des Obernbergs des Staatsbades Bad Salzuflen. Das Zentrum mit seinen historischen Fachwerkhäusern ist fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenfalls liegen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor der Tür.

Die Infrastruktur des Staatsbades Bad Salzuflen lässt keine Wünsche offen. Neben den zahlreichen Gesundheitseinrichtungen gibt es kulturelle Veranstaltungen und Gastronomie auf Großstadtniveau. Die Verkehrsanbindung ist über die B239 sowie die Ostwestfalenstraße und die A2 gewährleistet!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Zwei-/Dreifamilienhaus (nach Genehmigung des Dachgeschosses), das überzeugt durch seine klassische Aufteilung, die Sie bitte den beigefügten Grundrissen entnehmen. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Parkett und Fliesen. Die Badezimmer im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden in den letzten Jahren bereits renoviert. Eine Terrasse, ein großer Balkon und ein großzügig angelegter Garten gehören ebenso zum Angebot.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt zwei Garagen zur Verfügung, wovon eine baurechtlich noch abgenommen werden muss. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die bei Erwerb durch den Käufer zu erneuern ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss werden auf Wunsch freigestellt.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gern!

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