Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Rahden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Rahden. Die Immobilie wurde 1958 massiv erbaut und 2005 durch einen Anbau erweitert und energetisch modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 114 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, welche Ihnen kurze Wege im Alltag ermöglicht. Durch einen Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight sind die bodentiefen Fenster im Wohnbereich, diese sorgen für einen schönen, natürlichen Lichteinfall. Abgerundet wird der Wohnbereich durch eine Fußbodenheizung. Die übrigen Räume werden mit statischen Heizkörpern erwärmt. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Terrasse komplettiert die untere Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit dem Alltagsstress im eigenen Garten zu entkommen. Das Obergeschoss bietet mit ca. 127 m² ein optimales Zuhause für eine kleine Familie. Über eine Treppe im gemeinsamen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in den Flur der oberen Wohnung. Oben angekommen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von rund 45 m² sowie ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein kleiner Balkon rundet die Wohnung ab. Die Wohnung im Oberschoss ist aktuell vermietet. Der Keller bietet Ihnen Lagerfläche, ein Hauswirtschaftsraum sowie einen Partyraum mit einer Theke. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit einem kleinen Abstellraum/Wertstatt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
-Massiv erbaut -Gasheizung aus 2005 -Einbauküche -Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und WC -Separates Gäste-WC -Kunststoff-Isolierglasfenster -Bodenbeläge EG: Parkett und Fliesen -Bodenbeläge OG: Fliesen, Laminat -Außenverschattung durch Rollläden -Terrasse -Balkon
Lage
Rahden ist eine Stadt im äußersten Norden von Nordrhein-Westfalen. Es gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe und befindet sich unmittelbar an der B 239. Rahden liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Norden des Kreises Minden-Lübbecke. Im Norden des Stadtgebiets liegt der NRW-Nordpunkt – der nördlichste Punkt des Landes. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (60 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33 , Bremen (80 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (90 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7. Aktuell verfügt Rahden über ca. 15.000 Einwohner und hat einen Bahnhof.
Sonstiges
Die Wohnung aktuell für 600,00€/mtl. Kaltmiete vermietet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4965 - vielen Dank!