Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Schötmar

32108 Bad Salzuflen

390.000,00 €
Kaufpreis
460 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
460 m2
Grundstück
429 m2
Online-ID
8107652
Anbieter-ID
G-02BG945
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
2
Parkmöglichkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Jahre 1901, welches 1952 um einen Anbau erweitert wurde. Das gepflegte Anlageobjekt liegt auf einem ca. 429 m² großen Grund-stück und die Gesamtfläche von ca. 460 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Das im Erdgeschoss befindliche Ladenlokal des Vorderhauses weist eine Nutzfläche von ca. 90 m² auf. Bei dem Mieter handelt es sich um einen Textiliten, der bereits langfristig an dem Standort vertreten ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 106 m² und das Dachgeschoss schließt mit einer Wohneinheiten mit ebenfalls ca. 106 m² ab. Im rückwärtigen Bereich befindet sich der Anbau mit einer weiteren Wohneinheit die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer Dachterrasse mit Südwestausrichtung ausgestattet ist.


Lage

Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad (ehemals Staatsbad) im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp-Kurort zertifiziert. Im Vergleich zu anderen nordlippischen Gemeinden ist es dicht besiedelt. Dörflich geprägte Ortsteile mit landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben das Stadtzentrum. Seit 2008 gehört das Stadt-gebiet zum Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Die Stadt hat mit wenigen Autominuten eine direkte Anbindung an die Städte Bielefeld und Herford. Auch die Orte Lage, Lemgo und Detmold sind kurzfristig erreichbar. Bad Salzuflen zählt aktuell mehr als 56.600 Einwohner. Die Einbettung in den Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe und die sehr gute Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

Karte nicht verfügbar

EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr 1, 33602 Bielefeld

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