Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Bad Oeynhausen

32549 Bad Oeynhausen

980.000,00 €
Kaufpreis
612 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
612 m2
Grundstück
1.549 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9127086
Anbieter-ID
G-02VB361
Stand vom
17.01.2024
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
3
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,7 kWhm2a
Gültig bis
24.04.2029
Aus­stell­datum
25.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Verbrauchsausweis, 63,70 kWh (m²/a), B, Gas, BJ 1993
Parkmöglichkeiten insgesamt
22

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Jahre 1993/1997. Das gepflegte Anlageobjekt liegt auf einem ca. 1.549 m² großen Grundstück und die Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 612 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Die beiden im Erdgeschoss befindlichen Praxen weisen eine Nutzfläche von ca. 145 m² bzw. ca. 126 m² auf und sind mit einem mittel- bzw. langfristigen Mietvertrag aus- gestattet. Im Souterrain befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 66 m² und weitere Nebenräume der Zahnarztpraxis, die als Labor genutzt werden, mit einer Größe von ca. 60 m². Das Dachgeschoss schließt mit zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 99 m² und ca. 116 m² ab.

Lage

Bad Oeynhausen ist eine knapp 50.000 Einwohner zählende Mittelstadt im Norden Nordrhein- Westfalens. Die Stadt entwickelte sich mit der Zeit durch zahlreiche Spezialkliniken im Bereich Herz- und Diabeteserkrankungen zum Kurort mit überregionaler Bedeutung. Durch die schnelle Anbindung an die A2 und A30 ist ein guter Anschluss in alle Richtungen gewährleistet, zudem besitzt Bad Oeynhausen ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz, sowie einen zentral gelegenen Bahnhof mit Anbindung an die umliegenden Städte. Die im Jahr 2019 fertig gestellte Nordumgehung sorgte für eine verbesserte Verkehrssituation der Stadt und ließ die Attraktivität des Standorts weiter steigen.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02VB361 - vielen Dank!