Attraktives Ladenlokal in zentraler Bielefelder Citylage

33602 Bielefeld

2.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
146 m2
Nutzfläche
146 m2
Verkaufsfläche
146 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9554476
Anbieter-ID
24381
Stand vom
01.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.900,00 €
Warm­miete
2.650,00 €
Brutto­kalt­miete
2.300,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103.70 kWhm2a
Gültig bis
12.01.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
15.90 kWhm2a
Wärmewert
312.80 kWhm2a
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme

Die Mietfläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 145 m² mit einer Laden-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Dazugehörige Nebenräumen befinden sich im ersten Obergeschoss. Die Fläche im Obergeschoss verteilt sich auf einen Flurbereich, drei Räume und zwei Toiletten. Die beiden Bereiche sind über eine Treppe direkt im Ladenbereich miteinander verbunden.

Ausstattung

Durch die bodentiefen Schaufenster erhält man sofort einen guten Einblick in das Innere des Ladens. Die umliegenden Parkhäuser sorgen für genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Das Ladenlokal liegt zentral in der Bielefelder Innenstadt direkt gegenüber vom Stadttheater. Die Stadtbahnhaltestelle Rathaus befindet sich unmittelbar vor dem Haus. In wenigen Metern befinden Sie sich in der Niedernstraße oder der Obernstraße.

Sonstiges

Die monatliche Miete versteht sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. der gesetzlichen MwSt.. Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, geben Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail auf. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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