Attraktives Ladenlokal im Herzen von Verl!

33415 Verl

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
126 m2
Verkaufsfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1990
Online-ID
4508442
Anbieter-ID
2406M
Stand vom
26.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
1,19 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
60,00 €
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.11.2028
Stromwert
38.00 kWhm2a
Wärmewert
100.00 kWhm2a
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
ELEKTRO

In zentraler Lage von Verl können wir Ihnen dieses interessante Ladenlokal zur Miete anbieten. Die gut frequentierte Lage mitten in Verl und die ideale Verkehrsanbindung an die A2 und A33 sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Der schöne Grundriss im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten wären z.B. ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur oder andere Einzelhändler. Gastronomie, Gaststätten, Wettbüros und Spielotheken sind hier leider nicht gestattet. Das helle und von Licht durchflutete Ladenlokal wird Sie und Ihre Kundschaft mit den großflächigen Fensterflächen begeistern. Ein nützliches Büro sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Für Ihre Kunden stehen vor dem Haus eigene Parkplätze zur Verfügung. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Über die erst kürzlich verlegten Glasfaserkabel sind Sie mit einem schnelleren Internet verbunden. Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen alles Weitere bei einer Innenbesichtigung.


Ausstattung

schnelles Internet durch Glasfasernetz, Alarmanlage, Fußbodenheizung, großzügige Schaufensterflächen, Büro, WC, Kundenparkplätze direkt vor dem Ladenlokal, öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: BJ 1990, Fußbodenheizung (Strom), Verbrauch - Wärme: 100 kWh/(m²*a) - Verbrauch - Strom: 38 kWh/(m²*a)


Lage

Mitten in Verl und in gut frequentierter Lage! Besser könnte die Lage für Ihr neues Ladenlokal kaum sein. Die nah gelegenen Autobahnauffahrten zur A2 und A33 bieten ideale Verbindungen an den Fernverkehr.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2406M - vielen Dank!