Attraktives Ladenlokal für Blumenliebhaber

32108 Bad Salzuflen-Ehrsen

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen-Ehrsen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
70 m2
Grundstück
114 m2
Lagerfläche
28 m2
Verkaufsfläche
42 m2
Online-ID
6314899
Anbieter-ID
3-3924
Stand vom
10.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00 €
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Gewerbeeinheiten
3
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
06.06.2031
Aus­stell­datum
07.06.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
48.8 kWhm2a
Wärmewert
230.6 kWhm2a
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Als Blumengeschäft geführtes Ladenlokal sucht Nachfolger! Diese einmalige Chance überzeugt durch die Aufteilung in repräsentative Verkaufs- und Ausstellungsflächen, Binderei und Warenlager und bietet dadurch die perfekten Voraussetzungen, sich den Traum vom eigenen Blumengeschäft zu erfüllen. Hoch einzuschätzen ist auch der Standort des Geschäftes direkt gegenüber vom Funeke-Friedhof in Bad Salzuflen-Ehrsen, der für ein Blumengeschäft nicht besser sein könnte. Darüber hinaus ist eine gute Kundenfrequenz durch die anliegenden Wohnhäuser gewährleistet. Viel Fensterfläche und der große Ausstellungsbereich sorgen dafür, dass Ihre Kreationen wie Blumensträuße, Gestecke und Kränze dem bereits vorhandenen Kundenstamm sowie neuen Kunden direkt ins Auge fallen. Mögliche Stellplätze gegenüber dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung runden das Angebot ab.


Lage

Dieses Ladenlokal befindet im Stadtteil Ehrsen von Bad Salzuflen. Die Lage besticht durch die Nähe zum Funeke-Friedhof, der direkt gegenüber liegt, und die gute Sichtbarkeit an der angrenzenden Hauptverkehrsstraße. Von hieraus sind der Bahnhof Schötmar und andere Geschäfte des täglichen Bedarfes gut erreichbar. Zudem sind Sie dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.


Sonstiges

Baubeschreibung: repräsentative Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit ca. 42 m² Lager-/Nutzfläche mit Blumen-/Gesteckbinderei etc. ca. 26 m² eigene Gasheizung große Fensterfront zur Warenpräsentation Klimaanlage ist vorhanden sehr gute Lage für ein Blumengeschäft gegenüber vom Funeke-Friedhof und gut frequentierter Wohngegend ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen gegenüber

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-3924 - vielen Dank!