Attraktives Immobilien-Portfolio bestehend aus 15 Eigentumswohnungen

32423 Minden

2.124.500,00 €
Kaufpreis
1.032 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück
2.878 m2
Wohnfläche
1.032 m2
Vermietbare Fläche
1.032 m2
Vermietet
Online-ID
7984142
Anbieter-ID
70244
Stand vom
16.09.2022
Kauf­preis
2.124.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34,00 kWh/m2a
Gültig bis
12.07.2028
Aus­stell­datum
13.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Das Objekt wurde 1995 in guter, solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist verputzt. Alle Wohnungen sowie die Tiefgarage sind mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Zur weiteren Ausstattung des Objektes gehören Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden sowie Laminatbodenbeläge bzw. Fliesen. Des Weiteren verfügt jede Eigentumswohnung über einen Balkon oder Terrasse.

Heizung:
Gaszentralheizung

Garagen:
Ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss des Hauses gehört zu jeder Wohnung.

Kaltmieteinnahme/p.a.:
insgesamt ca. 94.300,-- €
(aktuell sind alle Wohnungen vermietet)

Hinweis:

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, ein Paket mit 5 Wohneinheiten oder mehr zu erwerben.

Die Wohnungsauswahl bleibt Ihnen überlassen.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - alle Wohnungen mit schönen Balkonen
- Tiefgarage
- Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen
- Abstellräume im Kellergeschoss Wohnflächen:
gesamt: 1.032 m², verteilt auf 15 Eigentumswohnungen
Die Spezifikation zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Anlage

Nebenräume:
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller


Lage

Die Wohnanlage „Petersilienstraße“ steht in ausgezeichneter Innenstadtlage der Stadt Minden.

Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone des Stadtzentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, das Stadttheater, die Altstadtroute mit ihren Sehenswürdigkeiten, die Glacisanlagen sowie viele weitere kulturelle, gastronomische und sportliche Einrichtungen.


Sonstiges

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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 70244 - vielen Dank!