Attraktives Haus in attraktiver Lage!

33613 Bielefeld

458.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
423 m2
Wohnfläche
133,63 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9330328
Anbieter-ID
PX785
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
458.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Klasse-Familienheim mit außergewöhnlicher Doppelhaushälften-Architektur. Die versetzte Bauweise und die interessante Dachform sind sofort der Hingucker. Die Aufteilung bietet: Gäste-WC, große offene Wohnküche, Wohnbereich mit Terrassenausgängen zum Hauptgarten und zur Seite, drei Schlaf-/ Kinderzimmer, großes Tageslichtbad sowie den tollen ausgebauten Studioraum (36m² Nfl.). Aufgrund der Wertigkeit des Dachgeschosses ist in der Wohnfläche davon 1/2-Anteil = 17m² enthalten. Der Vollkeller bietet ebenfalls einen Extra-Kick in der Form, dass ein Raum zusätzlich zu Heizkörper und große Fenster eine besonders wohnliche Ausstattung bietet. Ihre Familienmitglieder werden sich darum "streiten". Der schöne Garten ist perfekt dem Sonnenverlauf ausgerichtet. Zwei Terrassen (nicht in der Wohnfläche enthalten!) bieten Ihnen schöne Plätze. Der Carport rundet unser Angebot ab.

Lage

Tolle Bielefelder Lage in Gellershagen, beliebt und begehrt zwischen City und Schildesche. Stadtbushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. In jede Himmelsrichtung befindet sich ein Park oder Grünzug, wie z. B: Gellershagen-Park, Bultkamp-Park, Nord-Park und der Meierteich. Ein großes Plus für Körper und Seele.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Stracke Immobilien GmbH

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