Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in Hille/Südhemmern!

32479 Hille

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
273 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
273 m2
Nutzfläche
50 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7973332
Anbieter-ID
4304
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Baujahr
1907
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1907 in massiver Bauweise errichtet. 1972 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet Ihnen auf rund 273 m² Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit durch einen Mieter zusätzliches Einkommen zu generieren. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca.155 m² verteilt auf drei Zimmer, Badezimmer, Küche sowie einen Wintergarten. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie ein WC und Waschtisch. Die Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden bieten eine komfortable Möglichkeit der Verschattung. Die Wohnfläche im Obergeschoss von ca.118 m² erstreckt sich auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Balkon. Eine kleine Treppe führt Sie in ein weiteres Schlafzimmer unter dem Dach. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Neben einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne verfügt das Obergeschoss über eine eigene Küche. So ist eine autarke Nutzung möglich. Die Immobilie verfügt über zwei Gas-Etagenheizungen. Der ansprechende Garten bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Neben einer Garage, welche zuletzt als Werkstatt und Lagerfläche genutzt wurde, befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit Rolltor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

-Massiv erbaut -Wintergarten -Balkon -Carport mit Rolltor -Gas-Etagenheizung im EG Bj 2019 -Gas-Etagenheizung im OG Bj 2012 -Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche im EG -Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne im OG -Elektrische Rollläden -Kunststofffenster mit Doppelverglasung -Zum Teil Fußbodenheizung im EG -Bodenbeläge im EG: Fliesen und Teppich -Bodenbeläge im OG: Laminat und Teppich -Schön gestalteter Garten mit einem Brunnen -Zwei Hauseingänge


Lage

Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Hartum liegt westlich der Kreisstadt Minden und nördlich des Mittellandkanals; im Osten grenzt Hartum an den Stadtteil Hahlen der Stadt Minden, im Norden an die Ortsteile Holzhausen II und Nordhemmern, im Westen an den Ortsteil Südhemmern sowie im Süden an die Ortsteile Unterlübbe und Rothenuffeln. Die Mindener Innenstadt erreichen Sie bequem in weniger als 15 Autominuten. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe in Hartum, ebenso wie Nahversorger und Bäcker. Fußläufig erreichen Sie eine Bushaltestelle.

Karte nicht verfügbar

Rose Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Rischmüller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4304 - vielen Dank!