Attraktives Baugrundstück mitten in der Innenstadt von Bad Oeynhausen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 900 m² befindet sich in bester Lage mitten in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Diese exzellente Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, verbunden mit der Möglichkeit, Ihr Wunschprojekt zu realisieren. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten. Sie können hier ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte errichten. Eine Bebauung bis zu 2,5 Geschossen ist möglich, was zusätzlichen Spielraum für Ihre Baupläne bietet. Für eine genaue Abstimmung der Bebauungsmöglichkeiten und um die spezifischen Anforderungen zu klären, ist eine Anfrage beim Bauamt erforderlich. Diese Klärung stellt sicher, dass Ihre Baupläne den örtlichen Vorschriften entsprechen und optimal umgesetzt werden können. Das Grundstück liegt zentral in der Innenstadt von Bad Oeynhausen und bietet damit direkten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeit- und Kultureinrichtungen sind leicht erreichbar. Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer erstklassigen Lage von Bad Oeynhausen ein Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. **Wichtiger Hinweis:** Das angebotene Immobilienensemble umfasst ein Grundstück von insgesamt 2448 m², auf dem sich ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie ein Hotel mit Gastronomie befinden. Das Grundstück ist teilbar; etwa 900 m² werden für 299.900 € angeboten. Das Haus mit den zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) ist für 349.900 € und das Hotel mit Gastronomie (ca. 800m²) für 799.900 € erhältlich. Diese können separat oder zusammen erworben werden. Das Grundstück bietet eine zentrale Lage in der Innenstadt von Bad Oeynhausen mit exzellenter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die Gesamtfläche von 2448 m² bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist aufgrund der Teilbarkeit besonders attraktiv für Investoren oder Eigennutzer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Kaufmöglichkeiten im Detail: . Baugrundstück ca. 900 m²: . Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²): 349000 € Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²): 799.900 € Besonderheiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Größe und Lage Teilbarkeit des Grundstücks ermöglicht flexible Gestaltungsoptionen Attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Oeynhausen
Lage
Bad Oeynhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsflächen, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Verkehrsanbindung Autobahnen: Bad Oeynhausen ist durch die Autobahnen A2 und A30 optimal angebunden. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Herford, Minden, Bielefeld und weiterführend nach Hannover und Osnabrück. Bahn: Der Bahnhof Bad Oeynhausen ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Bielefeld, Minden und ins Ruhrgebiet. Dies macht die Stadt für Pendler sehr attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel: Innerhalb der Stadt sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile und wichtiger Einrichtungen. Infrastruktur Einzelhandel: Die Innenstadt von Bad Oeynhausen verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Das Einkaufszentrum Werre-Park erweitert das Angebot um zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen. Bildung: In zentraler Lage befinden sich verschiedene Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufskollegs. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Gesundheitswesen: Bad Oeynhausen ist bekannt für seine erstklassigen Gesundheitseinrichtungen, darunter das Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen, eines der führenden Spezialkliniken in Deutschland. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus Bad Oeynhausen. Freizeit und Erholung Kurpark: Der historische Kurpark ist ein zentraler Anziehungspunkt und bietet weitläufige Grünflächen, Blumenbeete und Spazierwege. Er ist ein idealer Ort für Erholung und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Sport und Freizeit: In der Stadt gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze. Das nahegelegene Aqua Magica Gelände bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen. Kultur: Bad Oeynhausen verfügt über ein lebendiges Kulturangebot. Das GOP Varieté-Theater, die Bali Therme und verschiedene Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm. Gastronomie und Unterhaltung Restaurants und Cafés: Die zentrale Lage bietet eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, von gemütlichen Cafés über traditionelle Restaurants bis hin zu internationaler Küche. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten: Die Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Bars und kulturellen Angeboten zum Bummeln und Verweilen ein. Bad Oeynhausen vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung, die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen Erholungs- und Kulturangebote machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher.
Sonstiges
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