Attraktives Architektenhaus

33689 Bielefeld

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
6
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
VHB
Online-ID
9253308
Anbieter-ID
148556911
Stand vom
15.02.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Badezimmer
1
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
322.7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einer der federführenden Architekten der Sennestadt hat dieses Haus für sich selbst und seine Familie entworfen und gebaut. Dieser großzügige Bungalow wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 500 m² großen Gartengrundstück errichtet. Die bauhausorientierte Architektur war so passend, dass sie bis heute nicht verändert wurde, alles ist praktisch und wohnlich konzipiert. Auf einer Ebene befinden sich helle und gut aufgeteilte Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Damit haben Sie ein absolut barrierefreies und komfortables Haus für die Zukunft. Beim Betreten dieses Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Zimmern führt. Hier befindet sich die Bibliothek, die Garderobe sowie das Gäste-WC mit Dusche. Ferner finden Sie hier auch den Abgang in den Keller, der durch die Lichtkuppel im Dach erhellt ist. Der Keller bietet viel Stauraum und kann teilweise als Wohnbereich genutzt werden. Das Highlight dieses Hauses ist sicher der Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, einem abgesenkten Kaminbereich und einem darüber gelegenen Büro. An dieser Stelle ist das Haus damit zweistöckig mit einem rundum verglasten Dachaufbau, der viel Tageslicht hereinlässt und eine inspirierende Arbeitsumgebung schafft. Der ganze Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, sodass sich eine großzügigere Atmosphäre ergibt, als die Quadratmeter erstmal denken lassen. Der Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet Ihnen absolute Ruhe. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, Schrank und einen Arbeitsbereich. Die Küche hat eine gute Größe, sie ist mit Fenster nach Osten gelegen und hat zugleich Zugang zu einem, im Sommer sonnendurchfluteten Innenhof und zur Garage, sodass man bei Bedarf nicht auf die Straße muss. Der schöne blickgeschützte Garten schließt das Gesamtbild harmonisch ab. Überzeugen Sie sich von dieser sehr gemütlichen, außergewöhnlichen Immobilie mit einem Besuch und lassen Sie sie in Ruhe auf sich wirken.

Ausstattung

In Kürze: - 6 Zimmer - 1 Vollbad - Tageslicht Gäste-WC mit Dusche - offener Kamin - Lichtkuppeln - elektrische Jalousien - sonniger Garten - 1 Stellplatz - Garage - Baujahr 1970 - Gasheizung - Energieausweis: BA: 322,7 kWh/(m²*a), Klasse H - KP: 399.000, -€ - Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Der Bungalow liegt am nördlichen Rand der Sennestadt, in sehr ruhiger Lage am Ende einer Wohnstraße. Eine Grundschule mit großem Spielplatz und Bushaltestellen sind abseits von Hauptstraßen fußläufig zu erreichen. Über den ÖPNV sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten und nicht zuletzt die Stadt Bielefeld räumlich und zeitlich nah. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ebenso ist man auch mit dem Fahrrad gut unterwegs, womit man teilweise auf eigenen Wegen außerhalb der Straßen fahren kann.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Kramer Immobilien GmbH

Frau Nadine Klein

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Ihr Ansprechpartner

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