Attraktiver Resthof zur Rendite oder Eigennutzung
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Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen Resthof im Löhner Stadtteil Mennighüffen. Auf dem ca. 4.976 m² großen Grundstück befindet sich ein Haupthaus, ein vermietetes Wohnhaus sowie ein historisches Fachwerkhaus. Das Haupthaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1930 zurückgehen, wurde bis zuletzt eigengenutzt und wird leer übergeben. Die gesamte Wohnfläche dieser Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und beträgt ca. 385 m². Der vermietete Zwischenbau ist als Scheune errichtet worden und wurde zwischen 1994-1998 umfassend zum heutigen Wohnhaus umgebaut. Die Wohn-/Nutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 191 m². Das auf dem Grundstück befindliche Fachwerkgebäude, wurde im Jahr 1792 errichtet. Dieses befindet sich in einem restaurierungsbedürftigen Zustand, bietet aber ausreichend Potential für einen Umbau bzw. eine Umnutzung.
Lage
Löhne ist eine über 40.000 Einwohner zählende Mittelstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und damit drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Als bedeutender Standort der Küchen- und Möbelindustrie bietet die Stadt eine gut entwickelte mittelständische Industrie, die weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt ist. Durch die schnelle Anbindung an die A30 und die A2 ist ein guter Anschluss in alle Richtungen gewährleistet. Des Weiteren besitzen sowohl Löhne als auch Bad Oeynhausen einen zentral gelegenen Bahnhof mit Anbindung an die umliegenden Städte. Die im Jahr 2019 fertig gestellte Nordumgehung sorgte für eine verbesserte Verkehrssituation der Stadt und ließ die Attraktivität des Standorts weiter steigen.
EV Ostwestfalen GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt G-02UZ785 - vielen Dank!